Тёплый стан или новокосино - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Тёплый стан или новокосино

Святозар Ясный

17 сентября 2019

Вся Россия

2 340

Привязаны к шабаловской Станции метро. Нашли квартиру панель на тёплом стане или монолит в новокосино - реутов. Квадратура, цена, доступность метро - одинаковые, разница в полвека строительства дома

какой вариант выбрать- пожалуйста хочу вашего совета

Авторы

Теги

Святозар Ясный

покупка жилья покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

17 сентября 2019, 18:44

Лучший совет

Здравствуйте. Вы сами обозначили ключевой приоритет выбора. Если панель в Тёплом Стане не имеет каких-либо недостатков, кроме возраста, то я бы советовал покупать там.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Святозар Ясный

Автор

17 сентября 2019, 20:06

А какие могут быть недостатки? Подскажите пожалуйста как это проверить.. ... дом вроде крепкий, чистый, 4 этаж из 9, зелёный двор и садик рядом

143/50 000

Александр Воронич

17 сентября 2019, 21:58

Уважаем..ая Святозар! Панельные дома начала семидесятых годов прошлого столетия, расположенные по улицам Профсоюзная, Генерала Тюленева и соседним, ещё вполне живы-здоровы, и простоят ещё достаточно долго. Современный монолит, при соблюдении технологии строительства, гораздо перспективней в плане сохранения цены квартиры и качества жизни. В Тёплом Стане действительно много азиатов. Это связано с большим количеством крупных ТРЦ, где они заняты на неквалифицированных работах. Лично я для себя из этих двух районов выбрал бы Тёплый Стан, но не прямо рядом с метро

565/50 000

не риэлтор

17 сентября 2019, 21:57

не очень понятно, если вы привязаны к шаболовской - зачем вам реутов? чего тогда сразу не химки или долгопа? ))
если смотреть с точки зрения локации, то реутов в сравнении с теплым станом - как жигули 2107 в сравнении со средней руки японской иномаркой )) не говоря уже о том, что административно реутов это область (меньше плюшек с точки зрения прописки).
если же смотреть с точки зрения качества домов, то... то это надо смотреть конкретные дома. но то, что последние 15 лет строят просто отвратительно, и "новее" совершенно не означает "лучше" - это тоже железобетонный факт.
ну и надеюсь что вас привлекли в выбранных квартирах не странные цены ниже рынка. а то уж больно впечатляет разброс - теплый стан и реутов... ))

738/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Святозар Ясный

Автор

18 сентября 2019, 06:10

Выбирали цена за квадрат/доступность метро. С новокосино до Шаболовки на метро с 1 пересадкой 28 минут, с ТС - 22))

115/50 000

не риэлтор

18 сентября 2019, 09:07

"суха теория, мой друг, а древо жизни зеленеет"(с) ))) вы прокатитесь от теплого стана и от новокосино (а также в обратном направлении) в час пик, и на собственных ребрах ощутите разницу )))

190/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 сентября 2019, 18:41

Реутов- это МО, хоть и рядом. Новые монолитные дома с хорошими планировками, но очень много приезжих. И много квартир сдается. С транспортной доступностью - пока пробки.
Теплый стан- Москва. Хороший район. И вся инфраструктура города. Плановая застройка. Я за Теплый стан.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Святозар Ясный

Автор

17 сентября 2019, 20:06

Спасибо за подробный ответ! Я читала, что и на тёплом стане, из-за наличия рынка и развязок, много приезжих)

108/50 000