Здравствуйте Уважаемые Специалисты! Помогите прояснить некоторые вопросы.

Предыстория: Получила квартиру от государства в середине 2012 года., ( Договор Безвозмездного пользования жп). В октябре 2017 года получила договор Социального найма. В ноябре 2017 подала документы на приватизацию. В декабре 2017 года подписала договор передачи. Все готовые документы забрала в январе 2018 года. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанно: вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №( такой-то) дата к примеру, 01.01.2018.

1) Правильно ли я понимаю , что точная дата как я являюсь собственником квартиры 01.01.2018г. ?

2) Хочу продать эту квартиру и купить другую. Точно ли мне нужно ждать 3 года, а не 5 лет? ( К примеру, если 3 года , то 02.01.2021 г. Я могу ее продавать?!). Должна ли я платить налог какой-то, когда выйдет этот налоговый срок? ( или как продам эту квартиру не стану сразу же брать себе альтернативу, отлажу покупку . Должна ли платить налог?)

3) Налог: Собственники должны платить налог каждый год на собственность, как тут решается вопрос. Если первый налог на собственность я заплачу в конце 2019 года, второй в конце 2020 года, а в 2021 году , я продаю эту квартиру в начале года, то как быть с этим налогом, который я должна заплатить в конце года?