Добрый день, подскажите какие документы нужно собрать для сделки и где лучше проводить саму сделку.
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Тонкости продажи квартиры , приобретенной по договору мены в 1999
ID: 40965160
Автор
Теги
0
0
4
ID: 40965160
Могут подойти
4 комментария
2 октября 2019, 16:22
Поэтажный план и экспликация нужны только если сделка ипотечная, если покупатель с наличными средствами, достаточно: ЕЖД или справка об отсутствии задолженности, выписка с лицевого счета, выписка из домовой книги, также покупатель может запросить справки НД, ПНД, на сделке пишите расписку о получении денежных средств.
1
0
319/50 000
0/50 000
2 октября 2019, 13:58
Здравствуйте. Закажите поэтажный план и экспликацию. Всё остальное Вам сообщит покупатель, который заинтересуется Вашей квартирой. Банк выбирается по согласованию сторон, но если покупатель будет с кредитом (а это вероятность 80-90 процентов), то выбрать банк Вы не сможете и придётся ехать туда, куда скажет покупатель.
2
0
320/50 000
0/50 000
2 октября 2019, 13:54
Договор мены, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги (ежд), экспликация+поэтажный план, согласие супруги(а)
Для взаиморасчетов выбираете банк по договоренности с покупателем. Если сделка ипотечная, то место проведения сделки банк-кредитор. Подача документов в МФЦ/электронно/через регагентов. По ситуации.
Для взаиморасчетов выбираете банк по договоренности с покупателем. Если сделка ипотечная, то место проведения сделки банк-кредитор. Подача документов в МФЦ/электронно/через регагентов. По ситуации.
3
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Проводить сделку лучше в банке. Регистрировать переход права собственности можно как самостоятельно, в МФЦ, или воспользоваться услугами специализированных фирм.