Добрый день, подскажите какие документы нужно собрать для сделки и где лучше проводить саму сделку.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Тонкости продажи квартиры , приобретенной по договору мены в 1999
ID: 40965160
Авторы
Теги
0
0
4
ID: 40965160
Могут подойти
4 комментария
2 октября 2019, 16:22
Поэтажный план и экспликация нужны только если сделка ипотечная, если покупатель с наличными средствами, достаточно: ЕЖД или справка об отсутствии задолженности, выписка с лицевого счета, выписка из домовой книги, также покупатель может запросить справки НД, ПНД, на сделке пишите расписку о получении денежных средств.
1
0
319/50 000
0/50 000
2 октября 2019, 13:58
Здравствуйте. Закажите поэтажный план и экспликацию. Всё остальное Вам сообщит покупатель, который заинтересуется Вашей квартирой. Банк выбирается по согласованию сторон, но если покупатель будет с кредитом (а это вероятность 80-90 процентов), то выбрать банк Вы не сможете и придётся ехать туда, куда скажет покупатель.
2
0
320/50 000
0/50 000
Договор мены, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги (ежд), экспликация+поэтажный план, согласие супруги(а)
Для взаиморасчетов выбираете банк по договоренности с покупателем. Если сделка ипотечная, то место проведения сделки банк-кредитор. Подача документов в МФЦ/электронно/через регагентов. По ситуации.
Для взаиморасчетов выбираете банк по договоренности с покупателем. Если сделка ипотечная, то место проведения сделки банк-кредитор. Подача документов в МФЦ/электронно/через регагентов. По ситуации.
3
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Проводить сделку лучше в банке. Регистрировать переход права собственности можно как самостоятельно, в МФЦ, или воспользоваться услугами специализированных фирм.