Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понять суть того, как подбираются варианты. Во всех базах есть функция ограничения цены. Это удобно, поскольку сразу отметается то, что по умолчанию дорого. Естественно при поиске закладывается определенная дельта на возможный торг, но никак не 50%. Таким образом, изначально чересчур переоцененные варианты просто не попадают в выборку, потенциальный покупатель или его риэлтор их даже не увидит. Именно поэтому к ценообразованию своего предложения стоит подходить внимательно и разумно.
Рассматривать такие варианты просто бессмысленно. Случаи, когда кто-то предложит торг 50% наверно существуют, но они единичны и основаны на исключениях. Снижение цены в 90% случаев происходит постепенно.

Добрый вечер. Если такие предложения позиционируются от риэлторов, то тут обычно инициатором цены выступает собственник-продавец. И завышена она не от того, что комиссия закладывается сверху. Скажем так, что завышенная цена на 50% это редкость, а вот на 10-20% вполне реально. Торговаться можно с такими, но это редко приводит к успеху. Хотя после "борьбы" по торгу, смотришь через неделю, снизили. Правда недостаточно, а до этого висели год. Проще всего торговаться с теми, у кого цена близка к рыночной и завышена примерно до 5%. Это по моим наблюдениям.

Здравствуйте, дисконта более 10% очень сложно добиться в сегменте эконом, но чем выше класс недвижимости, тем возможности для торга возрастают, а вернее Продавцы более грамотные.

Также стоит учесть, что часто дороже выставляют объявления ложные по завышенной стоимости, чтобы сделать оценочный отчет для ипотечных сделок. Это не массово конечно, но бывает...
С уважением.

Не важно, от кого выставлено объявление, инициатива по завышенной цене всегда исходит от собственника. Рассматривать подобное имеет смысл, на мой взгляд, только если других подходящих вариантов нет...

Смотря что хочет продавец - продать или продавать.