Добрый вечер. Квартиру по ипотеке моего брата банк выставляет на торги. Мой что то получит после продажи квартиры с торгов?
Банки лишают заёмщиков льготной ставки по IT-ипотеке
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Вырученные деньги с продажи квартиры идут на оплату расходов проведению торгов + в оплату на погашение кредита + на оплату процентов по штрафным санкциям за просрочку ежемесячных платежей. Если что-то останется после всех перечисленных расходов, то остаток получит ваш брат. Может вашего брата пока пугают торгами и имеет смысл выставить квартиру на продажу в срочном порядке? В этом случае финансовые потери будут намного меньше. Тем самым брат избежит драконовского размера неустойки. Часто бывает так, что продажа квартиры с торгов не покрывает все расходы и заемщик еще останется должником и будет обязан выплатить кругленькую сумму…
11
0
651/50 000
0/50 000
Согласна со всеми полностью. Продавайте в срочном порядке за наличку и в договоре укажите сумму меньше. И долги покроете,и с деньгами останетесь.
0
0
145/50 000
0/50 000
11 марта 2018, 12:54
День добрый!
C 2014 г. остаток долга «убивается», прощается заемщику не только в том редком случае, когда банк оставил за собой выставленный на продажу объект, но и в том случае, когда вырученных от продажи денег не хватило для полного погашения долга. Дословно из закона: «…обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя» - в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ.
п.5 ст. 61 ФЗ «Об ипотеке».
Читайте. И считайте. И думайте, что выгоднее.
Либо - обращайтесь к спецам, которые помогут решить этот вопрос. И не только этот. Но и многие другие.
C 2014 г. остаток долга «убивается», прощается заемщику не только в том редком случае, когда банк оставил за собой выставленный на продажу объект, но и в том случае, когда вырученных от продажи денег не хватило для полного погашения долга. Дословно из закона: «…обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя» - в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ.
п.5 ст. 61 ФЗ «Об ипотеке».
Читайте. И считайте. И думайте, что выгоднее.
Либо - обращайтесь к спецам, которые помогут решить этот вопрос. И не только этот. Но и многие другие.
6
0
871/50 000
0/50 000
11 марта 2018, 01:54
Елена права. Зачем тянули? Если возникли трудности с выплатой, нужно было сразу (или сейчас, если действительно не поздно) заняться продажей квартиры, чтобы хоть что-то получить в результате этой операции и не остаться должником еще на многие годы. Поймите, если кредит не платится, нет шанса оказаться правым, нет шанса оттянуть, выиграть, оказаться вдруг забытым. Даже жизнь никому непоательщик не осложняет ,упираясь, все продумано и никто в накладе не останется, кроме него самого
8
0
484/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости