Здравствуйте! Подскажите, нужно помещение до 20 кв.м на проходном месте, первая линия. Бюджет до 4,5 млн.руб. Первые 1-2 года под сдачу - желательно с рентным доходом от 40 тыс.руб. Далее будет использовано для расширения бизнеса. Реально ли в Питере найти хороший вариант?