Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Трансферабельный аккредитив
Степан
12 февраля 2022
Вся Россия
2 189
6

Добрый день,


Я собираюсь продавать квартиру, покупатель хочет использовать трансферабельный (переводной) аккредитив. Как мне объяснил риелтор, это нужно потому что покупатель сам продает квартиру чтобы купить мою и якобы так проще. Я в этом аккредитиве буду значиться как второй получатель (первый получатель - сам продавец).


Скажите пожалуйста стоит ли искать подвоха (и если да, то где может быть подвох) или такая схема продажи через трансферабельный аккредитив общепринята?

Авторы
Теги
6
6 комментариев
12 февраля 2022, 17:45
Лучший совет
Здравствуйте. Банк Санкт Петербург реализуют такую схему. Ознакомьтесь со ст. 867-873 ГК РФ. Там все про аккредитивы. Детали Вам разъяснит Ваш риэлтор.
10
0
151/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 февраля 2022, 09:47
Добрый день!

Ничего нового здесь нет, подвохов никаких нет кроме того, что деньги идут транзитом и Вам придётся дублировать расчёты расписками в получении денежных средств со стороны продавца покупателю, так как денежные средства будут переходить с первого объекта напрямую продавцу второго объекта.
2
0
310/50 000
0/50 000
Валерий иванов
12 февраля 2022, 20:47
Надо внимательно читать банковский договор. Там могут быть нюансы.
Например со Сбербанком у нас такой фокус со встречкой не прошел.
1
0
136/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 февраля 2022, 18:21
Добрый день. Схема не нова, довольно распространенная, немного сложнее читать документы в отличии от обычного аккредитива. Если Ваш риэлтор уже проводил подобное, то Вам на сделке всё расскажет и объяснит.
9
0
205/50 000
0/50 000
ID: 64457530
12 февраля 2022, 17:38
Какой банк? Читайте внимательно условия аккредитива.
1
0
52/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
12 февраля 2022, 17:29
Скажет так, схема не общепринятая, но некоторые банки, например Росбанк дом, используют такой аккредитив при альтернативных сделках. Схема рабочая.
8
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
День добрый,подскажите,пжлст,что делать в данной ситуации.После смерти моей бабушки мы с моим дядей (ее сыном)вступили в наследство на дом в равных долях-мы два собственника.После смерти дяди я узнаю,что он написал завещание на несовершеннолетнего ребенка (внука его также умершей сожительницы).В наследство по завещанию никто не вступил,прошел почти год.Получается вторая половина дома не имеет сособственника,что я могу сделать в данной ситуации,возможно ли признать завещание недейтвительным,даже если оно составлено на несовершеннолетнего.Законные представители мальчика (родители) пьющие юди,на контакт не идут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости