Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
требования к состоянию дома при покупке по мат. капиталу
Андрей
4 марта 2015
Вся Россия
16 473
11
Собираемся приобрести дом по мат. капиталу. Прочитал, что дом по документам должен быть жилым.
Интересует вопрос требований к состоянию дома. В частности общий срок службы сруба - 50 лет (http://www.baurum.ru/_library/?cat=stroyworks&id;=651) и каждые 18 лет требуется кап. ремонт.
Если сведения о ремонте отсутствуют в документах, то фактически дом будет признан аварийным и соответственно нежилым?
Авторы
Теги
11
11 комментариев
Квартиры Санкт-Петербурга
4 марта 2015, 18:09
Лучший совет
ЛПХ под маткапитал покупал клиентке в 2013 году, все получилось, деньги продавцу перевели. В документах должно быть назначение - жилое, состояние никого не интересует.
3
0
168/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 марта 2015, 23:58
В Тверской области можно хороший деревенский дом купить (старинный). такое прилагательное устроит? С удобствами во дворе,печным отоплением,деревянный,рубленный и много соток земли впридачу!
0
0
189/50 000
0/50 000
5 марта 2015, 22:24
Согласна,что развалюху нужно было взять в кавычки. Но что делать, если на мат.капитал можно купить только "развалюху".
1
0
118/50 000
0/50 000
Арсений
5 марта 2015, 20:32
Что за разговоры завалюха развалюха.чем вы занимаетесь что советуете покупать детишкам О.горбунова стыд какой
1
0
111/50 000
0/50 000
5 марта 2015, 15:23
ИЖС и жилой по документам дом.
0
0
30/50 000
0/50 000
4 марта 2015, 22:04
Всё зависит от того: сколько лет младшему ребёнку. Если ребёнку менее 3-х, то банк даёт займ под мат. капитал за минусом своих процентов ( 65 - 75 тыс. руб.). При этом старый, ветхий дом банк даже рассматривать не будет. И 2-й вариант, когда младшему ребёнку более 3-х лет, тогда хоть развалюху.
0
0
297/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 марта 2015, 20:13
Если дом будет куплен "жилым" по правоустанавливающим документам, то все остальное не очень интересно.
0
0
102/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
4 марта 2015, 17:37
Ижс ДА. Лпх нет‌‌‌
0
3
18/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 марта 2015, 17:14
Роман. С каких пор ЛПХ - нет? В деревнях всё - ЛПХ.
Путаете с "дачное строительство"
1
0
90/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
4 марта 2015, 13:53
Этот вопрос может интересовать только Вас. Вызывайте МВК, которая определит износ дома в процентном отношении. Мат.капитал выдают на приобретение жилого дома построенного на землях ИЖС или ДПХ, годного для круглогодичного проживания и постоянной регистрации. Другими словами в Свидетельстве о собственности на дом д.б. прописано "Дом, назначение:жилое и т.д...."
0
0
362/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости