Поиск по журналу

Вся Россия

Требуется ли платить налог с продажи после наследства, если недвижимость была приобретена супругой до брака.

ID: 14078864

26 октября 2018

Вся Россия

2 076

Добрый день.

У супруги была куплена квартира ещё в советские времена с оплатой пайов.

Хочу рассмотреть два варианта и знать надо ли платить налог (мне как мужу) с продажи сразу после вступления в наследство:

1. Собственность оформлена уже в момент брака на одну жену, паи выплачены до брака (т.е. по сути купила жен до брака), прошло более десяти лет собственности

2. Собственность оформлена до брака на одну жену, прошло более десяти лет собственности,

Авторы

Теги

ID: 14078864

наследство

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

3 комментария

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

26 октября 2018, 21:42

Лучший совет

Если это ЖСК, то собственность будет считаться не с даты ее регистрации, а с того момента, когда был выплачен пай.
Так что, похоже, вариант один.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

27 октября 2018, 22:08

Налогооблагаемый период в вашем случае 3 года с момента смерти наследодателя.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 октября 2018, 23:47

Вариант два вообще бессмысленный. Ключевое при собственности - момент возникновения права. В описанной Вами ситуации, поскольку пай выплачен до брака, то и право собственности возникло до брака, а значит право является личным, т.е супруг к нему не имеет никакого отношения.
При наследстве дата смерти супруги одновременно является датой возникновения Вашего права собственности.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях