Здравствуйте!

В основе договора мены лежит родственный обмен (правда такая формулировка уже видимо не применяется). На обмен идут однокомн. квартира в Москве (один собственник) и доля в двухкомнатн. квартире (50%) также в Москве (в двухкомн. квартире всего 2 собственника по 50% каждому).

Обе квартиры перешли в собственность своих владельцев по приватизации более 3-х лет назад.

Владелица однокомнатной квартиры - не замужем, детей нет.
Владелец 50% двухкомнатн. квартиры на момент приватизации был уже женат и имел ребенка. Жена и ребенок в этой квартире не были прописаны и в приватизации не участвовали. Собственник продолжает состоять в браке и по сей день, ребенок несовершеннолетний. Ни жена, ни ребенок по этому адресу не были прописаны и в дальнейшем.

Скажите, пожалуйста, в этом случает требуется согласие жены на заключение договора мены или согласие органов опеки?

Или необходим просто отказ на право покупки второго собственника двухкомнатной квартиры и все?

И еще такой вопрос. Акт приемки-передачи составляется также датой договора и в 3 экземплярах идет в МФЦ? Получается что прием-передачу выполнили еще до госрегистрации?

Спасибо за ваши комментарии, в МФЦ создалось впечатление, что им вообще все равно что принимать...