Поиск по журналу

Вся Россия

Трейд ин своей ипотечной квартиры

..... .

8 декабря 2022

Вся Россия

892

Здравствуйте. Ознакомились с программой трейд ин. У самих ипотека на квартиру в 3 миллиона, хотелось бы продать и обрести новую, но за меньшую цену нового объекта. Возможна ли такая операция и схема через трейд ин? Как происходит продажа старого объекта с ипотекой?

Авторы

Теги

..... .

цены на жилье продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 декабря 2022, 21:35

Лучший совет

Добрый вечер! Этой площадкой пользуется вся страна, форум по недвижимости. Мы не знаем с чем Вы ознакомились, где и на каких условиях. Однако, Питерские коллеги могут Вас проконсультировать, и даже организовать сопровождение сделки или остановить от возможных угроз. Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста. На полной версии сайта! Ссылку прилагаю

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 декабря 2022, 21:37

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512

70/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

10 декабря 2022, 00:41

Для определения схемы сделки по продаже залогового объекта, нужно уточнить в залоге какого банка находится этот объект. Варианты сделки разные: снятие обременения до перехода права собственности на объект к покупателю / переход залога на покупателя.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 декабря 2022, 09:23

"Возможна ли такая операция и схема через трейд ин?" - теоретически возможна, но вряд ли она будет для вас выгодной (см.ответ анны орловой). как в любом трейд-ине - хоть автомобилей, хоть сотовых телефонов - схема подразумевает что вам предложат цену значительно ниже рыночной;
"Как происходит продажа старого объекта с ипотекой?" - исключительно с согласия банка. так что вам надо будет для начала с банком проговорить эту схему. в частности, как будет оформлен выкуп по трейд-ину.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 декабря 2022, 09:01

В вашем случае, возможна альтернативная сделка: продажа + покупка, потому что у вас непогашенная ипотека. Если есть возможность досрочно погасить ипотеку личными средствами, тогда можно рассматривать трейд ин, у некоторых застройщиков он практикуется. По сути это будут две сделки: продажа и покупка.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

9 декабря 2022, 08:56

Всегда выгоднее продать самому. Трейд ин- быстрый выкуп. Быстрый выкуп- низкая цена. Некоторые компании предлагают подобные схемы.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях