Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Трешка в области или двушка в Мск
Виктор
24 апреля 2018
Вся Россия
1 242
8

При одной и той же стоимости есть два варианта:

1. Двушка в Мск (со средней косметикой, 40 квадратов, 30 жилых, кухня 6-7 метров) в автобусной доступности до метро (4-5 остановок). Двушки у конечных станций метро типа Митино, Селигерская, Беляево и т.д.

2. Трешка в Долгопрудном в 5 минутах от станции ЖД.

Какой вариант на ваш взгляд перспективнее и что бы вы выбрали. При условии что вы семья и планируете размножаться)))

Авторы
Теги
8
Виктор
покупка жилья
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
22 125 126 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
23 200 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
Новаторская
6 мин.
улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 8
15 600 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 8
Пражская
12 мин.
Чертановская улица, 43К2, Москва
7 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
24 апреля 2018, 17:55
Лучший совет
Виктор, простите за бестактность, я не посягаю на Вашу интимную жизнь, но с какой интенсивностью и в количественном выражении (строго в штуках) Вы планируете "размножаться"?
4
0
173/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
24 апреля 2018, 18:13
Берите трешку в Долгопрудном. Закройте этот вопрос уже сейчас, чтобы больше к нему не возвращаться. И немедленно начинайте выполнять планы! По поводу трешки я вполне серьезно. Долгопрудный нормальный город. Не худший и не лучший вариант, что-то по середине.
0
0
257/50 000
Денис Потапкин
Частный маклер
25 апреля 2018, 21:35
Виктор, приветствую Вас. На примере знакомых могу сказать Вам что выбрать в Москву для них это целый праздник )) Область затягивает, время в дороге до центра города занимает не мало. По поводу Вашего вопроса, что выбрали бы Риэлторы, не буду говорить за всех, но я бы лично выбрал бы 1) 2-х комн. квартиру в Москве желательно рядом с метро. Почему ? отвечу, ее потом можно хорошо сдать, еще лучше сдать официально и платить Налог ( это позволить в дальнейшем увеличить доход для Ипотеки ). А дальше как только вы с женой занялись планами по увеличению состава семьи, можно рассмотреть покупку Дома в МО. Это будет куда лучше на мой взгляд.
2
0
639/50 000
0/50 000
LAN ESTATE
25 апреля 2018, 09:27
Как можно советовать в данной ситуации, не зная точно деталей вашей жизни и работы? Когда и что вы планируете, где работа и т.п. Если варианты оба более менее подходят - значит ориентироваться нужно на текущую ситуацию - при необходимости всегда переиграете в будущем. Возможно через несколько лет ваша ситуация кардинально изменится и будете искать 1кк или 4кк - кто знает? Это в ссср жили по сто лет в одной квартире - сегодня гораздо короче сроки владения. Успехов в решении!
1
0
479/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
24 апреля 2018, 22:16
Добрый вечер, Виктор. Долгопрудный неплохой город, мне во всяком случае нравится, но преимущественно начиная от ст. Долгопрудная до ст. Водники. Застройка правда 70-х годов. Причём если обратить внимание, то там много 5-этажек, но это не хрущёвки, а тех же серий, что и 9-этажки, правда без лифтов. Если прописка неважна, то лучше Долгопрудный.
1
0
344/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
24 апреля 2018, 17:57
С точки зрения пути до работы - эти районы абсолютно одинаковы))) Родственники чуть ближе к трешке но не критично, путь до работы - сегодня я работаю здесь, завтра там, за последние три года я поработал на Октябрьском поле, Аэропорте и Бутырской))) Тут вопрос скорее комфорта проживания и немного пути до работы. Условно разница в пути от двушки и от трешки - 15 -20 минут в одну сторону (при условии что мы не берем квартиру исключительно под работу на той же станции метро). Вопрос в том, стоят ли эти 20 минут пути еще одной комнаты в 14 м2 в квартире.
0
0
555/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 апреля 2018, 17:52
ну для начала, беляево, селигерская и митино - это три большие разницы, как говорят в одессе )) а вообще мы бы подумали о транспортной доступности до мест работы и до родственников, это основной фактор при прочих равных. мы же не знаем где вы работаете и вообще работаете ли или для вас этот вопрос не принципиален. ну и если совсем уж не знаете что выбрать - покупайте ту, где документы идеальнее ))
2
0
400/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы