Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Третейская оговорка в ДДУ
Максим
13 декабря 2014
Вся Россия
1 963
3
Здравствуйте, специалисты! В договоре ДДУ в заключительных положениях прописан следующий пункт: 9.10 Все споры, разногласия, требования или претензии, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, либо вытекающее из него, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, расторжения, прекращения, недействительности или незаключенности, вне зависимости от момента возникновения спора, подлежат разрешению в Третейском суде при Межрегиональной Ассоциации Предпринимателей (г.Санкт-Петербург) в соответствии с регламентом данного суда, при этом решение третейского суда является окончательным. Иски от физического лица, не обладающего статусом индивидуального предпринимателя, могут быть предъявлены в суд общей юрисдикции в соответствие с п.2 ст.17 Закона «О защите прав потребителей». Какие возможны проблемы?
Авторы
Теги
3
Максим
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Если коротенько, не вдаваясь в детали:
1. Госпошлина в Третейском суде раз в пять выше, чем в суде общей юрисдикции.
2. Судьи там не являются профессиональными судьями.
3. Судей выбирают стороны спора. Они могут вместе выбрать одного судью, а могут выбрать двух разных (каждая сторона своего), тогда двое выбранных судей сами уже выбирают третьего. Три судьи дороже.
4. Решение не обжаловать.
В общем это не очень "приятное" условие договора.
8
0
468/50 000
0/50 000
15 декабря 2014, 23:54
Я своим клиентам предлагаю настаивать на фразе - " в предусмотренном законом порядке".Как-то смущают меня эти "судьи"
0
0
118/50 000
0/50 000
Александр Палагин
13 декабря 2014, 20:23
просто это функция тритейского суда ,который разбирает вопросы по ИП.так что проблем никаких не возникает и возникнуть не может! если вы ИП оформили ДДУ и возникли разногласия, то в Тритейский,если как физик оформили ДДУ то как правило в Мировой суд, решать все разногласия!
0
0
274/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости