Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Три адреса у загородного объекта недвижимости
Может быть кто-то сталкивался? Готовлю сделку ( земельный у часток с домиком в МО), документы 1995 год, нет Св-ва. В ДКП, кадастре на землю и кадастре на строение - 3 разных адреса, причем совершенно разные населенные пункты казаны. Данный участок географически между всеми этими 3 населенными пунктами.Какой указывать в ДКП? Какой актуальный? И чем подтвердить актуальность адреса?)Это точно не справка о соответствии адреса БТИ, потому что в БТИ этих сведений нет, они из кадастра).
Могут подойти
22 комментария
Сергей Иванов
26 августа 2013, 11:07
Лучший совет
...продолжительный и не дешевый ...изменение адреса
4
0
51/50 000
0/50 000
Клара Храмова
29 августа 2013, 20:50
В кадастровой палате сообщили, что разные два адреса у дома и участка - в порядке вещей и ничего менять не нужно, а самый первый адрес, по мнению Земельного комитета стал неактуальным в связи с тем что некоторые маленькие населенные пункты перестали существовать( административно), их отнесли в более крупным.
0
0
315/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
Адвекс
27 августа 2013, 21:46
Добрый вечер, вы не первая с таким чудом............по тем документам которые у вас имеются основной документ кадастр на землю, вот и закажите выписку из кадастра на землю и увидите который адрес правильнее, на основании этого документа и составите ДКП. Желаю удачи.
1
0
267/50 000
0/50 000
Пишите как в кадастровом паспорте с указанием номера он уникален, в подобной ситуации делали так.
1
0
97/50 000
0/50 000
Клара Храмова
27 августа 2013, 12:00
Спасибо за ваши подсказки и мнения. Напишу новости, как что-то прояснится.
1
0
77/50 000
0/50 000
Адрес нужно указывать как в кадастровых паспортах.
0
0
50/50 000
0/50 000
Указывайте тот, что указан в договоре купли-продажи. Когда к Москве присоединили новые территории... также была путаница, что писать в новых договорах. Лично указывал то, что указано в старых документах основаниях. Проблем не было.
1
0
232/50 000
0/50 000
Адрес писать надо! Пожалейте Покупателя.. Какой адрес актуальный? Таки закажите выписки ЕГРП. Если и там адреса разные, то я бы вписал в ДКП последний по дате и при сдаче в Росреестр приложил квитанцию 200 р. на внесение изменений в реестр.
0
0
240/50 000
0/50 000
26 августа 2013, 23:06
Клара, а зачем подтверждать, что это одно и то же. В Росреестре и так есть эта информация. У Вас будет один ДКП "земельного участка с находящимся на нем домом" - мы так и пишем в названии договора. И абсолютно правильно указал Сергей Петров, не обязательно в ДКП писать адрес. В Росреестре все иногда бывает гораздо проще, чем нам кажется. А еще можно сходить к нотариусу и спросить, что он написал бы в таком договоре при такой ситуации.
1
0
438/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости