Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Три года с момента регистрации права собственности или с даты подписания договора?
Частный маклер
23 мая 2013
Вся Россия
2 246
15
Уважаемые коллеги, подскажите, как теперь исчисляется трехлетний срок права собственности - с даты регистрации или с даты подписания договора купли-продажи. Предыдущий договор ( дарение) зарегистрирован 14 июля 2010 года. Нужно ли нам ДКП подписывать 15 июля или можно подписать его раньше на количество дней регистрации, скажем 5 июля?
Спасибо.
Автор
15
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
23 мая 2013, 23:38
Лучший совет
Права требующие государственной регистрации возникают с момента внесения соответствующий сведений в Единый государственный реестр прав. Договор можете подписать каким угодно числом, но вот чтобы не было ненужных проблем сдать его на регистрацию следует после 14 июля 2013 года.
4
0
278/50 000
0/50 000
30 мая 2013, 19:41
Надежнее будет прописать 15 июля.
1
0
34/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
29 мая 2013, 16:46
Дождитесь 15 июля ,если не спешите то16-17июля (вт-среда) вы спокойно сможете решить свой вопрос.
0
0
99/50 000
0/50 000
Маргарита
28 мая 2013, 21:40
Елена, нельзя 14 - отсчет идет ровно три года от даты - надо НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ - эта Вам любая налоговая скажет.
1
0
112/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2013, 09:49
Лучше подождать 15 июля, осталось уже не долго
1
0
48/50 000
0/50 000
24 мая 2013, 17:16
С момента регистрации
0
0
21/50 000
0/50 000
"Не буди лихо пока тихо". Я бы подписала 15 июля. Какая необходимость подписывать раньше, если на регистрацию все равно не собираетесь сдавать раньше? А налоговикам-то ведь только повод дай денег содрать. Будете потом доказывать ... а зачем?
1
0
242/50 000
0/50 000
24 мая 2013, 10:31
С момента регистрации права собственности. Лучше подстраховаться и подписать 15 июля.
2
0
91/50 000
0/50 000
Срок исчисляется с даты внесения записи в ЕГРП.
4
0
47/50 000
0/50 000
24 мая 2013, 07:28
Большое спасибо всем. Так и поступим, сдадим не оегистрацию 14 июля.
0
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости