Добрый день. А Вы попробуйте доехать на работу и обратно в часы пик,возможно,выбор станет проще.

ну во-первых, вы не уточняли что вам критично ездить именно на университет ))
во-вторых, чем таким качество школ/садов в троицке такое уж замечательное? я лично слышал ровно обратные отзывы. да, это бывший наукоград, но на качестве садов это каким образом сказывается? жуковский вон тоже наукоград. в смысле хороших учителей новосибирский академгородок до сих пор вне конкуренции, говорят )))
дегунино, алтуфьево субъективно хуже троицка? ну, тут очень разные мнения могут быть (мягко говоря). если вы спросите 10 абстрактных человек, что лучше, алтуфьево или троицк, соотношение в пользу первого будет 8/2 или 7/3. но каждому свое, да...
двушки за 7.5 млн я имел в виду в районе подбельского или рязанского. возле второй локации в обозримом будущем будет метро. да, это разумеется не сокол, не академическая и не университет, но уж и никак не троицк, извините...

Где в Москве двушка стоит 7 млн, чтобы качество школ/садов было на уровне того же Троицка и не нужно было на метро 1.5 часа ехать? (тоже Дегунино, Алтуфево субъективно хуже, Чертаново, Пражская по времени ехать тоже не быстро)
И второй вопрос в каком она будет состоянии, придется добавлять еще 1 млн минимум?
Работа на красной ветке Университет. Ездить нужно каждый день.
Из Химок проверял именно на Ласточке 2 дня подряд в час пик ездил 1-1.10 получалось.
Из Троицка не ездил пока, но навигатор на авто в 19:00 в рабочий день писал 1 час. + возможность добраться до того же румянцево на машине за 25 минут, а там на метро не долго. Планирую снять посуточно квартиру и поездить пару дней.
Детей двое дет садовского возраста.

Здравствуйте. Ни то, ни другое я бы не рекомендовал, если Вы завязаны на Москву. Троицк далеко. Химки близко, но очень загруженное направление.
С Уважением
Александр

Честно хотите? Химки/Ленинградка сегодня, это Троицк/Калужка в перспективе 10 лет. Таким образом, при прочих равных на перспективу 10 лет лучше рассматривать Троицк. Почему так: потому, что по Калужскому шоссе строится колоссальный объем жилой недвижимости. Сегодня трасса прекрасная, едет быстро, но дальше все будет усугубляется. Троицк и прочее правильнее рассматривать при условии, что нет необходимости ежедневно ездить в Москву.

Для жизни Троицк лучше, особенно в плане экологии. Транспортная доступность до Троицка тоже лучше - Киевку хорошо сделали, она едет лучше чем Ленинградка, плюс там собираются строить еще дороги.

Что будет через 10 лет одному Богу известно. Полагаю что все будет нормально и квартиры и в Химках и в Троицке подорожают/подешевеют одинаково.

за 7 млн двушку можно купить и в москве. правда, это будет плохой район, но уж, извините, всяко лучше троицка, не в обиду тамошним жителям будет сказано.
если вы сейчас живете в москве, а планируете жить в области - вам ОБЯЗАТЕЛЬНО надо три-четыре раза проехаться утром из области в москву в час пик. ну то есть когда вы обычно ездите на работу, если она у вас с 9 или 10 утра. поверьте, если вы купите в области без этой процедуры, потом вы будете очень сильно жалеть что не выяснили этот момент на практике заранее. то есть не абстрактные "пробки, которые везде", а вот маршрут от конкретного дома.
если вы живете самостоятельно, а не рассчитывая на государство, то московская прописка особых плюшек не добавляет. она дает какую-то прибавку к пенсии, плюсы при устройстве детей в садики-школы. ну и московская бесплатная медицина ГОРАЗДО лучше областной. но если вопрос с детьми пока не стоит, с пенсией тем более, а лечитесь вы по дмс от работодателя, то вся разница в прописке, по большому счету, нивелируется.
что будет на рынке через 7-10 лет - вам не скажет вообще никто. может быть "москва при сергее семеновиче похорошеет"(с) настолько, что из нее последние здоровые люди побегут в пригород. а может быть, ровно наоборот - россия окончательно сожмется до размеров москвы, и близость к городу станет ключевым фактором. сейчас угадать невозможно. поэтому ориентируйтесь на сегодняшний день.

Блестящий совет дала Ольга! Действительно, попробуйте договориться о просмотре после работы, часиков в 19 или в 19-30 какой-нибудь квартиры в Химках, а в другой день- в Троицке. Вот в час пик и поймёте суровую правду жизни. Думаю вопрос отпадёт сам собой. В результате купите в Москве. ;)))

Если у Вас (копирую) "до тек работы время до работы укладывается в 1 час "
от Троицка, который находится 20-25 км на юг от МКАД,
то о как о Химках идет вообще речь????
Получается, Вы, если внутри МКАД, работаете в районе Теплого Стана примерно?
И из Химок Вы не менее, чем за 2 часа ( при хорошем раскладе) доедете до тек работы Вашей (даже используя Ласточку) , а реально из Химок часа за 2,5 только до тек работы доедете,
несмотря на то, что Химки-это 1-3 км от МКАД, а Троицк 20 км