Поиск по журналу

Вся Россия

Целесообразен ли запрос судебного решения?

Борис Дроздовский

21 декабря 2019

Вся Россия

788

На руках имеется свидетельство о государственной регистрации права на долю в 1/2 квартирs. Риэлтор требует копию судебного решения, на основании которого было выданj данное свидетельство, мотивируя это необходимостью проверки отсутствия ошибки при выдаче свидетельства.

Целесообразны ли действия риэлтора в данном случае?

Авторы

Теги

Борис Дроздовский

документы

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

21 декабря 2019, 18:15

Лучший совет

Здравствуйте. Необходимость предоставления решения суда абсолютно неоспорима и целесообразна и не только по этим причинам. Свидетельство - настолько малозначимый документ, которым легко пренебречь, а вот правоустанавливающим документом пренебрегать ни в коем случае нельзя.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Дроздовский

Автор

21 декабря 2019, 19:01

Возникает закономерный вопрос, зачем вообще нужно нотариально заверенное свидетельство о регистрации права собственности, если им "можно пренебречь". Но вашу позицию я понял, спасибо за ответ.

192/50 000

Александр Воронич

21 декабря 2019, 19:32

На сегодняшний день мне не известны случаи, для которых требуется запрашивать нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации права. Возможно, подобные случаи есть, но они не касаются риэлторской деятельности.

238/50 000

Марина Волкова

Частный маклер

21 декабря 2019, 21:23

В договоре купли-продажи прописывается на основании чего принадлежит Вам данная доля, а принадлежит она Вам на основании решения суда, которое является правоустанавливающим документом. Наличие правоустанавливающего документа для сделки необходимо.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

21 декабря 2019, 18:20

В вашем случае решение суда- это документ-основание.И его наличие обязательно, иначе сделку не провести. А так или иначе риелтору его надо будет предоставить, не надеетесь же вы, что вам будут верить на слово?

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях