почему наплевать? в таком классе как раз большинство нанимателей любит выйти на бережок с пивчанским, посидеть там на скамейке, семок поплевать ))) та часть парка, которая со стороны кронштадского бульвара, где всякие скейтерские приблуды, велодорожки и прочая спортивная шляпа, их конечно не интересует. а вот непосредственно пруды со скамеечками и стихийный пляжик, которые со стороны 3го лихачевского - как раз тема для нанимателей этой категории )))

30К максимум из-за не самого удобного транспорта. В эконом-классе на речку и парк большинству нанимателей, простите за грубость, наплевать. Хотя парк неплохой, сам был там после реконструкции.

если в хорошем состоянии (не бабушкин вариант), 30 т.р. можно просить вполне. если же ушатано или старая мебель с его ворсейшеством на стенах, то да, 26-28

В среднем от 25.000 до 28.000 р.