Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Цена квадратного метра
ID: 18428864
29 августа 2018
Вся Россия
4 289
11

Расселяют коммуналку. Большая Конюшенная, 27. Окна во двор. Состояние: жизнепрегодна, но требует ремонта. Какую цену за квадратный метр своей доли можно истребовать с инвестора? Назовите хотя бы нижнюю границу.

Авторы
Теги
11
ID: 18428864
цены на жилье
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 110 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Коптево
8 мин.
бульвар Матроса Железняка, 35, Москва
11 комментариев
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
30 августа 2018, 12:19
Лучший совет
Просите как можно больше и никогда не расстанетесь со своей коммуналкой.
6
0
72/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
31 августа 2018, 18:39
Здравствуйте, практически каждый опытный инвестор заказывает оценочный отчет о стоимости и на его основании будет делать Вам предложение. Как бы Вы не пытались дороже продать, но предложение будет не более чем на 10-15% дороже, чем указано в данном отчете, надеюсь Вам его предоставят к прочтению. С уважением.
2
0
311/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
Realty Expert
30 августа 2018, 16:03
Очень много факторов, которые влияют на стоимость квадратного метра. Не видя квартиры и документов, очень уж разброс цен может быть большой (по нижней границе)
2
0
159/50 000
0/50 000
Ирина Котлярова
ИП Котлярова И. Н.
29 августа 2018, 18:09
Пару месяцев назад искала для инвестора квартиру в центре под хостел. Предел был 75 тыс за м2. Нашла на Разъезжей 36 106.8м2 за 6750т.р. И таких объектов было полно. К слову, эта квартира была в продаже практически год
3
0
218/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
29 августа 2018, 16:52
Сколько в общей сложности долей и каков общий метраж? И кто что просит из сособственников в каких пропорциях: деньги, переезд в другое и тп? Этаж, балкон и прочие технические характеристики озвучьте, пожалуйста!
4
0
211/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 августа 2018, 16:28
Слишком много неизвестных... тогда трясите с инвестора 250 т/м2 а 31 оставьте на отделку...:)
1
0
94/50 000
0/50 000
Ирина Старчикова
29 августа 2018, 16:13
Вы просили нижнюю границу, я Вам ее озвучила. Пыталась продать комнату на Исполкомовской улице. Тоже центр. Практически на углу с Невским проспектом. Хозяева хотели 1 100 000 на руки. 11 кв. м. в 4 кв. Все приходили и торговались сразу на 100-150 тыс. Хозяева передумали, они там не живут. Решили сдавать.
3
0
310/50 000
0/50 000
Ирина Старчикова
29 августа 2018, 15:29
100 тыс. рублей за 1 кв.м.
3
0
27/50 000
0/50 000
ID: 18428864
Автор
29 августа 2018, 15:48
Какие 100?! Под нами квартиру отделали и продают за 281. По вашему 181 стоимость отделки? Эрмитаж отдыхает
0
0
106/50 000
Ирина Старчикова
29 августа 2018, 16:33
Продавать и ПРОДАТЬ - это несколько разные вещи. Разве нет?
0
0
59/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 августа 2018, 14:52
Не смотря на квартиру? Лучше четко сформулируйте свои требования к инвестору. А то сегодня вася, а завтра не вася....Наймите профессионального оценщика. Оценка коммуналки в среднем стоит 5К.
2
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы