Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Ценообразование
ID: 21904877
21 апреля 2019
Вся Россия
10 823
15

Всем добрый день. Уважаемые специалисты, планирую купить квартиру, чтобы проводить в ней свои отпуска. Просмотрев предложения на российских и зарубежных сайтах (Прибалтика, Чехия, Словакия) пришла к выводу, что все-таки российская недвижимость дороже, чем в Эстонии, Латвии, Чехии. Возникает вопрос, возможно глупый, но я не экономист и не специалист по недвижимости, поэтому у меня нет понимания ценообразования. Но все таки хотелось бы узнать у специалистов, почему российская недвижимость дороже, чем в Прибалтике и Чехии?

Авторы
Теги
15
ID: 21904877
ценыпокупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
14 990 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Ясенево
4 мин.
Новоясеневский проспект, 22К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
11 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 500 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
15 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
21 апреля 2019, 15:06
Лучший совет
Конечная продажная цена любого товара в любой стране зависит от платежеспособного спроса на этот товар.
Когда не покупают - цена падает, когда покупают активно - цена растет.
Вероятно, в перечисленных странах платежеспособный спрос ниже.
А вот, почему он ниже - это уже отдельная тема.
8
0
303/50 000
0/50 000
ID: 21904877
Автор
24 апреля 2019, 14:56
Спасибо, Оганес. Возможно воспользуюсь Вашим предложением.
1
0
58/50 000
0/50 000
Межбанковский консалтинговый центр ипотеки и кредитования
22 апреля 2019, 17:32
Здравствуйте. Приезжайте в Анапе, тут большой выбор недвижимости в живописных районах по приемлемым ценам. Пишите-звоните, подберу для Вас.
1
1
139/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
22 апреля 2019, 10:42
Ну это вы зря так в лоб сравниваете. Сравнивать города правильно по значимости и населению, а не уровню жизни. Например с ценами в Париже, Берлине, Токио, Нью Йорке, В Таллинне сравните цены, например, с новым комплексом Ноблеснер. С перечисленными вами странами надо сравнивать не Москву, а Лен область, Карелию и тп - то есть области и города, более подходящие для отдыха.
А если по уровню жизни, то смотреть цена в Мехико, Каире.. :)
1
0
445/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
22 апреля 2019, 10:11
Если вам нужна квартира для отдыха или домик в заповеднике ,приезжайте в Рязань, я вам подберу .
2
0
96/50 000
0/50 000
ID: 21904877
Автор
22 апреля 2019, 07:07
Автор, за 35000 евро можно купить квартиру в спальном районе Праги.
1
0
67/50 000
0/50 000
ID: 17495953
21 апреля 2019, 18:02
"То есть, получается уровень жизни в России выше, чем в этих странных. Удивлена."
Спрос и предложение не просто так формируются.
Вы какую часть России смотрели? В Самаре 3-х комнатная хрущевка стоит 35000 евро, что можно взять в Чехии за эти деньги?
Если посмотреть на предложение, то получается, что в России построить жилье дороже.
1) Климат: толщина стен, центральное отопление.
2) Коррупция и проблемы законодательства: сложность получения разрешений и тд.
Смотрим на спрос.
Активные молодые люди стараются сделать карьеру в западной Европе и детей тоже там рожают. Остаются пенсионеры и безработные. Прироста населения нет, а старья на рынке полно.
1
0
691/50 000
0/50 000
ID: 21904877
Автор
21 апреля 2019, 15:21
Отпуск длинный (47 дней), хотелось бы летом и зимой проводить отпуск в своей квартире. Не рассматриваю как инвестиции. Но российская недвижимость проигрывает (видом, инфраструктурой и т.д.) почему-то.
1
0
200/50 000
0/50 000
Анастасия Пронина
Частный маклер
21 апреля 2019, 15:19
Добрый день. А что Вам мешает снимать разную недвижимость в разных странах, а не привязывать себя к одному месту при покупке?
3
0
125/50 000
0/50 000
ID: 21904877
Автор
21 апреля 2019, 15:26
Пробовала - не понравилось.
0
0
27/50 000
Ирина Буганова
21 апреля 2019, 15:19
ID: 21904877
Вы квартиру покупаете или диплом/диссертацию/статью пишете?
3
0
77/50 000
0/50 000
ID: 21904877
Автор
21 апреля 2019, 15:24
Хочу сделать правильный выбор.
0
0
30/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы