Застройщики сократили вложения в недвижимость на 44%
28 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Цены на квартиры в Краснодаре.
Денис
Здравствуйте, купил однокомнатную квартиру в жилом комплексе Московский г. Краснодар, объемо-блочный дом, в декабре на рынке аналогичные были по 2 млн руб., сейчас 2,1 млн руб., Ваш сайт показывает рост цен примерно в 30% только в этом году по отношению к январю 2012. Вопрос: откуда на сайте такие данные и какова же реальная динамика цен?
Могут подойти
7 комментариев
21 марта 2012, 23:26
Денис, в Интернете довольно много таких ориентиров. Зайдите на любой крупный краснодарский портал недвижимости (1RC, Лайф-Риэлти) и посмотрите по какой цене выставляются аналогичные квартиры в ЖК Московский. А еще лучше, зайдите в любое крупное краснодарское АН и спросите по какой цене были РЕАЛЬНО проданы 1-комнатные квартиры в данном ЖК. Что касается «возврата инвестиций» - 1-ком. квартира в Краснодаре – это оч. хорошо, т.к. продаваема всегда, ЖК «Московский» - это больше хорошо, чем плохо. Минусы: застройщик активно продает как сам, так и через АН + проект будет завершен не ранее 2016 года – при выходе в деньги столкнетесь с довольно большим кол-вом конкурирующих предложений. Плюсы: 214-ФЗ, хорошая репутация застройщика + хорошее местоположение и заявленная инфраструктура. Короче, главное красиво выйти )
2
0
818/50 000
0/50 000
Денис
1 марта 2012, 10:43
Николай, а спрос чем выражается и инересуют методы получения ттакой информации? Хочу найти в интернете какие то ориентиры.
0
0
122/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 10:20
Денис, реальная динамика цен-это спрос на данные квартиры.
1
0
58/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 09:50
Доброе утро. Дело в том,, что онлайн калькулятор отражает динамику роста только по тем объектам которые поступили в рекламу на данный портал (а это далеко не вся продающаяся недвижимость). Так что данные цены очень и очень примерны.
0
0
233/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 16:26
Здравствуйте, Денис! то, что показывает калькулятор на сайте - это не показатель реального роста... Это связано с методом оценки - она проводится исходя из тех предложений, которые значатся активными. Соответственно, продажа нескольких более дешевых вариантов и выставление на продажу нескольких новых дорогих вариантов - может привести к такому эффекту...
1
0
356/50 000
0/50 000
Денис
27 февраля 2012, 14:59
Спасибо, Даниил!
1
0
16/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 11:08
Денис, добрый день. На оценки онлайн калькуляторов равняться не стоит. Они лишь очень примерно отражают реальное положение дел.
0
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Есть проблемы с Домклик и конкретные! В папках продавца и покупателя удаляют важные документы, такие как паспорт и так далее. В моем кабинете сейчас светится 6 экземпляров договоров в разных написаниях! Спрашиваю какой из ДКП будет на сделке? Отвечают на сделке увидите! Не хочу уже иметь дело ни с Домклик, ни со Сбербанком
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости