Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Цены на недвижимость в Москве после ухода Лужкова
Елена
13 сентября 2010
Вся Россия
534
21
Уважаемые специалисты!
Как вы думаете, что произойдет с ценами на недвижимость в Москве после ухода Лужкова? Что-то изменится (если да, то как) или уход мэра не повлияет на стоимость жилья в столице?
Авторы
21
Елена
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
22 125 126 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 8
15 600 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 8
Пражская
12 мин.
Чертановская улица, 43К2, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
11 700 000 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
Красногвардейская
10 мин.
Кустанайская улица, 7К3, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
33 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Потапово
11 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва
21 комментарий
Даниил Пятецкий
Частный маклер
13 сентября 2010, 13:34
Лучший совет
Ну еще не известно когда он уйдет, разговоры про отставку длятся уже больше года.
Мое мнение, что ощутимого влияния на рынок недвижимости возможная смена столичного градоначальника не окажет.
Давайте вспомним кризисный год, наверно каждый видел и знает пример рекламы Марфино "Квартиры от 65 000 руб. за кв. м", ну и что, кризис прошел, яркое событие осталось в памяти, а цены вернулись на прежний уровень, видите, ничего не изменилось. Также будет и сейчас.
Давайте не будем забывать, Москва - это столица нашей страны, самый большой и экономически развитый субъект РФ, здесь сосредоточена вся финансовая деятельность, представлены все крупнейшие компании, уровень жизни в Москве значительно выше чем в других субъектах РФ... все это и многое другое в совокупности порождает существующий и перспективный спрос.
К сожалению в нашей стране государство стимулирует спрос (различные сертификаты, "доступная" ипотека и т.п.),а для того чтобы цены снизились необходимо стимулировать предложение, вместо справедливой политики "много строить и много продавать" у нас действует: "мало строить и мало продавать".
И дело тут вовсе не в Лужкове, рыба как известно гниет с головы...
8
0
1 197/50 000
0/50 000
Михаил Заварцев
Валла
19 сентября 2010, 11:24
ничего быстро не изменится
3
0
26/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
14 сентября 2010, 14:14
Здравствуйте, Елена.
Квартиры начнут раздавать всем желающим бесплатно, и притом увеличат налоги на собственность в 100 000 раз.
1
0
134/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
14 сентября 2010, 12:17
Мдаа.... уж что-что, а прогнозы делать русский народ любит.... ;-))
Но самое интересное в том, что даже зная правила придворных игр, делать прогнозы в нашей стране - гиблое дело.... Мы не поддаемся логике.
Так вот, по поводу цен: возможно, случится рекламная акция - ну, типа как было - метр жилья по 30 тыс рублей - и не более того. Пройдет пиар-компания - и все возвратится на круги своя.
Удачи, господа, и терпения!.. ))))
0
0
442/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
14 сентября 2010, 10:00
Здравствуйте, Елена!
Согласна с коллегами. Поскольку все деньги в Москве, потому и цена на недвижимость здесь в разы выше, чем в любом другом регионе. Присутствие или отсутствие Лужкова на это не влияет. И политика в нашей стране не на нём держится, чтобы что-то изменилось. И Москва в своей стране - отдельное государство не потому, что так Лужкову захотелось, а потому что им так всем удобнее.
0
0
406/50 000
0/50 000
Сергей
Частный маклер
14 сентября 2010, 09:58
Дело в том,когда уйдет,а в том кто придет.А придет ФЕДЕРАЛ со всеми вытекаюшими и со взятыми на себя обязательствами.И пойдут денежки из московского бюджета в федеральный.И будет на улицах грязь,а город превратится в транзитную дырку
2
0
237/50 000
0/50 000
Тамара
13 сентября 2010, 18:48
Здравствуйте, Елена!
Боюсь, что цены на недвижимость "старик Батурин" лично не назначает. Есть и другие умельцы. Даже всемирный кризис не сильно повлиял на цены, а Вы говорите про Лужкова........
1
0
200/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
13 сентября 2010, 18:11
Добрый день.
А кто сказал что Лужков уходит?
Почему должна измениться стоимость? Если и изменится то в меньшую сторону, т.к. парядка в городе сразу станет меньше.
0
0
172/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
13 сентября 2010, 18:12
Начиная с финансовых потоков, которые Мск контролировала очень плотно и жестко.
0
0
79/50 000
RealtyS
13 сентября 2010, 16:07
Они все в одной связке, не Лужков так другой, ничего к сожалению не изменится.
1
0
79/50 000
0/50 000
ID 1148782
13 сентября 2010, 15:13
"Москва это Москва, спрос был есть и будет"
А в Берлине, Мюнхене, Лос-Анджелесе, и т.д. спрос меньше?
Почему там цена метра не сопоставима со средней з/п за несколько месяцев?
Ответ очевиден- там строят жилье, а здесь политика "доступное жилье"
2
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы