Моё предположение ( я не риэлтор), а житель соседнего Монино завышенная на мой взгляд стоимость продажи и аренды квартир в Обухово, в том что посёлок маленький, очень много частного сектора, из многоэтажных домов, в основном панельные пятиэтажки 70-80-х и хрущи, ну и если рассматривать "центр" Ленинскую, то дома наверно после революционной постройки,выбор не велик, а спрос есть. И появился он относительно недавно, после строительства Атлант Парка, там огромное количество складов, ОЧЕНЬ много вахтовых рабочих, не все хотят жить в предоставленных работодателями помещениях (условия там можете себе представить), люди готовы самостоятельно оплачивать аренду квартиры или комнаты. При самостоятельной аренде имея не высокий доход, тратить деньги на проезд из того-же Ногинска никто не хочет, поэтому все стараются искать в Обухово. Сама несколько лет отработала в Обухово, и сотрудники в моей компании часто искали квартиру для аренды, жаловались что цены завышены и найти тяжело, кто-то даже кооперировался и снимали трёшку на несколько человек, и это не "гости" из средней Азии, а вполне аккуратные, семейные люди. Местные жители эту ситуацию прекрасно знают, отсюда и цены. Хотя ещё несколько лет назад, покупка в квартиры могла привлечь только своей ценой, тк местечко ещё то. Кстати, если решите вдруг покупать там дом, то будьте внимательны, при покупке в Балобаново особенно, многие там продают сейчас в связи с тем, что будет проложена хорда, некоторые дома будут под снос. В прошлом году сами присматривали там земельный участок, но потом отказались от этой идеии в свзяи с тем что узнали о хорде.

Ну пришлите мне ссылки,я попробую. По крайней мере-объясню почему висят, и по такой цене,и что делать.

А Вы почему в Обухово хотите купить?)
И сравниваете дома одного времени постройки?