Продать участок с долгом можно. Но СНТ будет пытаться "повесить" Ваш долг на нового собственника. Большинство покупателей это знают, поэтому, как правило, требуют справку об отсутствии задолженностей. Наиболее вероятная ситуация, что покупатель будет знать про Ваш долг до сделки, и придется договариваться, например, о скидке. Кроме того, в пределах срока исковой давности Ваш долг может быть истребован СНТ в судебном порядке.

Есть два адекватных варианта: погасить задолженность из залога и после этого оформить переход права собственности, либо с согласия покупателя вписать в ДКП пункт о переходе долга и сделать скидку на эту сумму.

Алексею. Членские взносы платят, чтобы была возможность пользоваться инфраструктурой с/т. А то, что Вы решили ею не пользоваться, это уже Ваше личное дело. "Поэтом можешь ты не быть, но гражданином быть обязан".

Однако при этом логично взыскивать долг с того, кто его создал. И это независимо от того, что он уже продал свой участок. "Награда" должна найти своего "героя".

А у меня такой же вопрос, тоже долг висит, только есть нюанс, если я не пользовалась этим участком вообще, приезжала на него при покупке один раз и все... так он и стоит уже 7 лет. участой голый, без дома, забора.. вообще ничего нет..
Имеет ли право СНТ, с меня требовать оплаты за электричество, за дороги и благоустройство СНТ, если у меня там, голый участок и я этим всем не пользовлаась?

Какую печальную историю рассказала Татьяна Коллайдер. Наверняка эта председатель собирала общее собрание, у нее есть все финансовые документы о произведенных расходах и согласие садоводов на эти расходы... есть что в суд подавать... Вообще рядом могут быть два типа садоводств - в одном пенсионеры от уничтоженного эффективными менеджерами завода все еще сажают картошку на выданном бесплатно участке, в другом - новая нарезка, новые собственники, которые смогли найти денежку и купить участок. Контингент разный, устав у каждого монастыря свой, потребности свои и так далее. Обвинять в краже стоит только после очень тщательного рассмотрения ситуации. По сути вопроса - задолженность по членским взносам вы повесите на нового собственника. Это неэтично. И может по вам же и ударить. Идите к председателю и разбирайтесь по сумме своей задолженности.

Ирина Владимировна, с языка сняли... :) У меня перед глазами развивается этот кошмар: моя коллега приняла на себя (стала Председателем) загибающееся садоводство, провела свет, сделала дороги, дренажку, и всё это стоило миллионы. А половина наших доблестных садоводов тихо вуглускр ждало, когда всё построится, взносы не платило и сейчас, когда всё уже красиво, выставило свои участки в продажу по красивой же цене. Прекрасно зная, что у них долги по целевым взносам. А Председатель вынуждена продавать своё имущество, чтобы заплатить за работу энергетикам и работягам, которые пару сезонов на экскаваторах там мучились. И муж её, который бригадирствовал 2 года на объекте бесплатно, в больницу на операцию попал, а эти горе-садоводы сами себя убеждают в том, что взносы большие и Председатель их якобы присваивает... И в форумы вопросы пишут :). Ответ один: Марина, Вы - воровка! Но у Вас есть шанс этот смертный грех искупить: заплатите членские взносы! А потом - продавайте участок с чистой совестью.

В переводе на действительность ваш вопрос звучит так: "Могу ли я обворовать остальных садоводов на сумму своего долга по членским взносам"((
Ответ: к сожалению, можете, если совесть позволяет.