+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
У продавца дачи свидетельство на дом и землю от1997г
Николай
23 мая 2011
Вся Россия
2 979
13
Добрый день.
У продавца дачи свидетельство на дом и землю от1997г., есть и кадастр. В данном случае продавец должен сначало переделать док. на себя, а потом продавать или как то иначе?
Спасибо.
Автор
Теги
13
Николай
дачадом
Могут подойти
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 8
6 950 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 8
Кожуховская
13 мин.
ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва
студия, 23 м², этаж 19
60 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 19
Коломенская
23 мин.
ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва
студия, 20 м², этаж 3
8 250 000 ₽
студия, 20 м², этаж 3
Кантемировская
22 мин.
ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 6
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 6
Нахимовский проспект
8 мин.
Болотниковская улица, 18, Москва
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 22:43
это ваше желание
1
0
16/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
24 мая 2011, 12:34
Добрый день.
Кадастр 97 года имеет другую систему номеров и поэтому надо получить новый кадастр на землю, Постановлений, на основании чего выдавался участок и писать ДКП в ППФ. И спокойно проводить сделку.
Удачи.
0
0
222/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
24 мая 2011, 08:37
Надо смотреть свидетельство о регистрации( есть нюансы в регистрации)если регистрация БТи то нормально.
Кадастровый паспорт надо менять.( перекраивалась карта и привязывалась к другим координатам.Нужна будет справка из с\п ( ранее был сельский округ,а теперь сельское поселение)
0
0
283/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:36
Николай, этих документов достаточно для договора ППФ, на себя Вы сразу получите новые свидетельства.
0
0
100/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
23 мая 2011, 23:26
Данные документы действительны и они подойдут для регистрации договора купли-продажи.
Вот только не совсем понятна Ваша фраза: "сначала переделать документы на себя"...
0
0
173/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
23 мая 2011, 21:30
Николай.Дачу и землю можете сразу оформлять на себя, старый собственник будет платить меньше пошлины,ему будет приятно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Николай
Автор
23 мая 2011, 16:16
Спасибо всем кто откликнулся.
Николай.
0
0
43/50 000
0/50 000
ID: 1841943
23 мая 2011, 15:33
Делать сделку можно со старыми документами подтверждающими право собственности на недвижимость дом+земля, так как после государственной регистрации будут выданы свежие свидетельства о праве на собственность на имя нового собственника. Только вот кадастровый паспорт лучше обновить. Также в зависимости от категории земли могут потребоваться дополнительные справки для регистрации перехода права.
0
0
395/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
23 мая 2011, 15:28
День добрый!
Если у продавца на дом и на землю права зарегистрированы - то ничего переделывать не надо, можно сразу составлять и регистрировать договор отчуждения.
0
0
169/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
23 мая 2011, 14:33
Здравствуйте, Николай! Если под переделкой документов Вы понимаете получение новых свидетельств - то это не обязательно, документы 1997 года действительные, и можно на их основании оформлять сразу на Вас.
1
0
204/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы