Поиск по журналу

Вся Россия

Убедиться, что ДДУ был получен у застройщика

ID: 33411409

16 ноября 2020

Вся Россия

5 327

Добрый день,

вопрос по проверке переуступки ДДУ. Как можно убедиться, что человек, который делает переуступку, получал ДДУ непосредственно у застройщика, а не получил по другой переуступке (допускаем, что предоставляемая копия ДДУ, может быть подогнана под нужное). Через ЕГРН можно понять - были уже переуступки по этому ДДУ или нет?

Авторы

Теги

ID: 33411409

мошенничество

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:23

Лучший совет

Здравствуйте. Документы подтверждающие право требования, должны быть предоставлены Вам для ознакомления в оригинале.

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 33411409

Автор

16 ноября 2020, 23:28

Но если допустить, что это мошенник, и он просто сделал бумагу, которую выдает за настоящую. Как можно проверить, что все же это настоящий договор и он был единственным, без переуступок?

186/50 000

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:36

Закажите выписку из ЕГРН на участок, где возводится интересующий Вас ОКС. Получите многотомник, в котором найдёте интересующую Вас информацию. Или попросите продавца сходить вместе к застройщику.

195/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2020, 23:28

Как понять - прочитать сам договор. Там будет два лица: застройщик и участник долевого строительства. У застройщика (продавца) права на заключения договора совершенно не такие, как у кого-лио другого. Вы некорректно понимаете суть взаимоотношений по ФЗ-214.
Если по ДДУ уже совершена уступка, то регистрация по нему уступки не состоится. ДДУ недействителен, продавец не получит денег (если конечно Вы ему их при подписании документов не отдадите, но Вы не отдадите, я точно знаю... ;)
Дополнительно можно заказать ЕГРН по кадастровому номеру земельного участка, на котором расположен объект долевого строительства. Делать это следует только через МФЦ и никак иначе. Другие способы получения информации не подойдут.

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2020, 23:37

Конечно не создается. ДДУ остается неизменным. "Создается" договор уступки ("цессии") права требования по ДДУ.

110/50 000