Участок и дом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Участок и дом

Татьяна

30 марта 2018

Вся Россия

2 448

Добрый день!

Пожалуйста, подскажите, как правильно поступить в следующей ситуации: у отца в собственности земельный участок и на нем находится дом ещё недостроенный и не оформленный в собственность. Как правильно переоформить всё это на дочь? Предположим участок оформить договором дарения (вроде от отца к дочери без налогов, это так?) Можно ли договор дарения подать на регистрацию в МФЦ в Москве (сам участок в МО) ? И что потом с недостроенным домом? Его потом дочь может сразу на себя оформить, если будет уже владельцем участка?

Татьяна

Авторы

Теги

Татьяна

дом участок

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 995 364 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 2

Беломорская

18 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

8 комментариев

Татьяна Михайловна Пестрякова

ГАРАНТ правовое обеспечение

31 марта 2018, 23:04

Добрый вечер, Татьяна! Проще будет оформить дарение от отца дочери договором дарения участка. Сделать в Москве это можно только через регистраторов за отдельную плату, если в МФЦ - тогда в Московской области. Также необходимо согласие супруги на дарение/нотариат. Дом дочь позже сможет оформить на себя.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Армен Гаспарян

Подмосковные вечера

31 марта 2018, 06:24

Договор дарения можете подавать в любой ближайший к вам МФЦ Мос. области (их можно найти и у метро), не обязательно того района, где находится участок. Спешить с оформлением дома смысла нет, дачную амнистию продлили на 2 года.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Молотов

30 марта 2018, 20:59

Оформление дома может затянуться, так что исходит из того, что дома на настоящий момент нет - по документам - и переоформляйте сам участок.

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

30 марта 2018, 20:47

спасибо, понятно

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

Частный маклер

30 марта 2018, 19:33

Вечер добрый,если надо упростить ,то самый оптимальный вариант это договор дарения на участок, а потом оформления дома в собственность уже на Вас.Конечно не хочется думать о плохом ,но если в процессе оформления с отцом что то случится, придется ждать полгода до вступления в наследство.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

30 марта 2018, 19:09

Спасибо за ответ. Надо подумать. Отцу очень много лет, надо максимально упростить все действия для него . Чтобы узаконить дом у нас кажется ещё не всё готово, какие-то согласования по газу и т.д. Был пожар, старый дом сгорел, новый вытягиваем не быстро (

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

30 марта 2018, 18:35

Татьяна, по договору дарения от отца к дочери налогов не будет. Через мфц в Москве не получится, через "мои документы" в МО. Лучше зарегистрировать дом и подарить уже дом с участком, всё рано этим когда-нибудь нужно заняться. С уважением, Арман.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

30 марта 2018, 18:36

С оформлением и сдачей всего этого могу помочь!

47/50 000