Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Участок по киевке
Андрей
Здравствуйте. Оцените пожалуйста адекватность моего объявления № ID: 10335588, долго продаю участок.... подскажите через какие сми лучше продавать участок. Очень хорошо проявила себя табличка на участке.
Авторы
0
0
15
Андрей
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Согласен с коллегами, дорого. Факт наличия фундамента минус и я бы даже сказал большой. Либо участок с благоустроенной территорией и домом (много хотят прийти на все готовое), либо СОВСЕМ пустой участок. Редкий случай, когда кого то устроит Ваш взгляд на архитектуру будущего дома, который во много обустроен заложенным фундаментом... К тому же это СКРЫТАЯ часть строительства, и это НАПРЯГАЕТ многих.
3
0
401/50 000
0/50 000
Сергей Петров
3 ноября 2011, 12:47
Наличие фундамента на участке это дополнительные затраты для покупателя...либо пристраивать,либо ломать...А это деньги и время.
Участок нравится,не нравится расположение будущего строение,его размеры и т.д. Вот простой ответ покупателя.
Нет звонков и просмотров,снижайте цену- ЭТО ЗАКОН РЫНКА.
Не устраивает стоимость за которую готовы покупать,ждите лучших времен,когда будет актуален рынок загородной недвижимости.
Участок нравится,не нравится расположение будущего строение,его размеры и т.д. Вот простой ответ покупателя.
Нет звонков и просмотров,снижайте цену- ЭТО ЗАКОН РЫНКА.
Не устраивает стоимость за которую готовы покупать,ждите лучших времен,когда будет актуален рынок загородной недвижимости.
0
0
431/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
31 октября 2011, 14:39
Фундамент -10-20% от стоимости, если конечно есть реальное желание продавать. Можно конечно его зарыть попробовать, только как к этому отнесется будущий владелец, когда вскроется?
0
0
179/50 000
0/50 000
Ирина Сердце
АН Сердце города
31 октября 2011, 14:08
Согласна с Михаилом, снижайте цену и убирайте фундамент.
0
0
56/50 000
0/50 000
Снижайте цену, весной все останется также, фундамент - хороший минус. Вывод реальная цена 3 000 000.
3
0
100/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
29 октября 2011, 22:33
если есть покупатель значит цена соответствует рынку
0
0
52/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 октября 2011, 20:01
Андрей, чтобы продать, надо снизить цену процентов на 20.
0
0
57/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
Школа Недвижимости
29 октября 2011, 18:24
Посмотрите список сайтов в группе вконтакте.
vk. com/pages?oid=-16798751&p=%D0%A1%D0%9F%D0%98%D0%A 1%D0%9E%D0%9A_%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%9E%D0%92
Либо напишите мне в личку напишу Вам сайты конкретно для загородной недвижимости.
vk. com/pages?oid=-16798751&p=%D0%A1%D0%9F%D0%98%D0%A 1%D0%9E%D0%9A_%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%9E%D0%92
Либо напишите мне в личку напишу Вам сайты конкретно для загородной недвижимости.
0
0
248/50 000
0/50 000
Андрей, рынок перенасыщен предложениями, выбор огромный, в том числе и на территории "Новой Москвы".
Если не продается значит:
1. Недостаточно качественной рекламы.
2. Неадекватная оценка, желаемая стоимость не соответствует существующим характеристикам.
Что делать:
1. Провести адекватную и соответствующею рыночным реалиям оценку.
2. Обратиться за квалифицированной профессиональной помощью.
Печатные СМИ в последнее время плохо работают, эффективность их крайне низкая.
Если не продается значит:
1. Недостаточно качественной рекламы.
2. Неадекватная оценка, желаемая стоимость не соответствует существующим характеристикам.
Что делать:
1. Провести адекватную и соответствующею рыночным реалиям оценку.
2. Обратиться за квалифицированной профессиональной помощью.
Печатные СМИ в последнее время плохо работают, эффективность их крайне низкая.
0
0
507/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Андрей! Цена сильно завышена, при такой цене будете продавать еще очень долго... Тем более - фундамент на участке, это существенный минус... Реклама на месте - действительно очень хорошо работает... Рекламный щит на Киевке - дал бы еще лучшие результаты, но это не дешевое удовольствие... Печатные СМИ - не дадут Вам желаемого результата, размещайте в интернете, ВЕЗДЕ, чем больше рекламы - тем лучше...
2
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости