Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Участок по киевке
Андрей
Здравствуйте. Оцените пожалуйста адекватность моего объявления № ID: 10335588, долго продаю участок.... подскажите через какие сми лучше продавать участок. Очень хорошо проявила себя табличка на участке.
Автор
0
0
15
Андрей
Могут подойти
15 комментариев
28 октября 2011, 21:54
Лучший совет
Согласен с коллегами, дорого. Факт наличия фундамента минус и я бы даже сказал большой. Либо участок с благоустроенной территорией и домом (много хотят прийти на все готовое), либо СОВСЕМ пустой участок. Редкий случай, когда кого то устроит Ваш взгляд на архитектуру будущего дома, который во много обустроен заложенным фундаментом... К тому же это СКРЫТАЯ часть строительства, и это НАПРЯГАЕТ многих.
3
0
401/50 000
0/50 000
Сергей Петров
3 ноября 2011, 12:47
Наличие фундамента на участке это дополнительные затраты для покупателя...либо пристраивать,либо ломать...А это деньги и время.
Участок нравится,не нравится расположение будущего строение,его размеры и т.д. Вот простой ответ покупателя.
Нет звонков и просмотров,снижайте цену- ЭТО ЗАКОН РЫНКА.
Не устраивает стоимость за которую готовы покупать,ждите лучших времен,когда будет актуален рынок загородной недвижимости.
Участок нравится,не нравится расположение будущего строение,его размеры и т.д. Вот простой ответ покупателя.
Нет звонков и просмотров,снижайте цену- ЭТО ЗАКОН РЫНКА.
Не устраивает стоимость за которую готовы покупать,ждите лучших времен,когда будет актуален рынок загородной недвижимости.
0
0
431/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
31 октября 2011, 14:39
Фундамент -10-20% от стоимости, если конечно есть реальное желание продавать. Можно конечно его зарыть попробовать, только как к этому отнесется будущий владелец, когда вскроется?
0
0
179/50 000
0/50 000
Ирина Сердце
31 октября 2011, 14:08
Согласна с Михаилом, снижайте цену и убирайте фундамент.
0
0
56/50 000
0/50 000
31 октября 2011, 12:02
Снижайте цену, весной все останется также, фундамент - хороший минус. Вывод реальная цена 3 000 000.
3
0
100/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 октября 2011, 22:33
если есть покупатель значит цена соответствует рынку
0
0
52/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
29 октября 2011, 20:01
Андрей, чтобы продать, надо снизить цену процентов на 20.
0
0
57/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
29 октября 2011, 18:24
Посмотрите список сайтов в группе вконтакте.
vk. com/pages?oid=-16798751&p=%D0%A1%D0%9F%D0%98%D0%A 1%D0%9E%D0%9A_%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%9E%D0%92
Либо напишите мне в личку напишу Вам сайты конкретно для загородной недвижимости.
vk. com/pages?oid=-16798751&p=%D0%A1%D0%9F%D0%98%D0%A 1%D0%9E%D0%9A_%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%9E%D0%92
Либо напишите мне в личку напишу Вам сайты конкретно для загородной недвижимости.
0
0
248/50 000
0/50 000
29 октября 2011, 00:08
Андрей, рынок перенасыщен предложениями, выбор огромный, в том числе и на территории "Новой Москвы".
Если не продается значит:
1. Недостаточно качественной рекламы.
2. Неадекватная оценка, желаемая стоимость не соответствует существующим характеристикам.
Что делать:
1. Провести адекватную и соответствующею рыночным реалиям оценку.
2. Обратиться за квалифицированной профессиональной помощью.
Печатные СМИ в последнее время плохо работают, эффективность их крайне низкая.
Если не продается значит:
1. Недостаточно качественной рекламы.
2. Неадекватная оценка, желаемая стоимость не соответствует существующим характеристикам.
Что делать:
1. Провести адекватную и соответствующею рыночным реалиям оценку.
2. Обратиться за квалифицированной профессиональной помощью.
Печатные СМИ в последнее время плохо работают, эффективность их крайне низкая.
0
0
507/50 000
0/50 000
28 октября 2011, 23:44
Здравствуйте, Андрей! Цена сильно завышена, при такой цене будете продавать еще очень долго... Тем более - фундамент на участке, это существенный минус... Реклама на месте - действительно очень хорошо работает... Рекламный щит на Киевке - дал бы еще лучшие результаты, но это не дешевое удовольствие... Печатные СМИ - не дадут Вам желаемого результата, размещайте в интернете, ВЕЗДЕ, чем больше рекламы - тем лучше...
2
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости