Собственно сабж в теме. Очень понравился участок в центре подмосковного города. Цена заманчивая.

Вводные. Земли населенных пунктов для индивидуального жильщного строительства.
В графе ограничения в использовании и обременение есть приписка
Земельный участок расположен на территории историко-культурного и природоохранного назначения.

Участок мы покупаем для строительства. Обычно мы сдаем дома по амнистии. То есть очень просто. С разрешениями мы ни разу не сталкивались. Чем страшно это обременение? Дом хотим построить большой 500кв.м или может чуть больше(понятно что разрешение нужно) для сдачи в долгосрочную аренду. То есть не продажа и не многоквартирник. Но иине маленький домик.
Заран е благодарю за ответы.