Добрый день!

я купила квартиру в долевом строительстве на объекте Коммунарка 10, общей площадью в 72.93 квм. На момент оформления документов меня попросили доплатить, тк якобы после реальных замеров, общая площадь оказалась равной 75 квм. Но получив свидетельство о рег.права, обнаружила, что прописана жилая площадь в 71.2 квм и ни слова об общей площади как указано в передаточном акте.
Дословно из передаточного акта: "общая площадь с учетом неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) 75 квм, общая площадь по паспорту БТИ 71.2 квм, в том числе жилой 42.5 квм"

Вопрос: должна ли указываться общая площадь в свидетельстве о гос.регистрации права и насколько законны данные неоднозначные ссылки на площадь без прописи в свидетельстве о гос.регистрации права?

Спасибо