Улучшение жилищных условий - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Улучшение жилищных условий

Виталий

23 марта 2018

Вся Россия

1 059

Доброго времени суток!

Имеется "однушка" в Московской области. Квартира покупалась в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека погашена, минимальные доли детям выделены. Хотим переехать в С.Петербург купив там "трёшку" по цене примерно в 2 раза дороже. Чтобы избежать альтернативы думаем взять "трёшку" в ипотеку, а затем продать "однушку" и погасить часть новой ипотеки.

Могут ли быть проблемы с опекой при продаже "однушки" с детскими долями? Наверное это как-то делается через обязательство выделить доли в новой квартире (в "трёшке")? Или опека просто не даст продать "однушку" пока мы не выплатим "трёшку"?

Спасибо!

Автор

Виталий

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

23 марта 2018, 23:10

Лучший совет

Здравствуйте.
Проблемы могут быть и возможно будут, тк опека может отказать Вам в желаемом (выделить доли детям после погашения ипотеки в 3-ке)
Предварительно нужно сходить на консультацию в опеку по месту регистрации детей.
Попробуйте попросить положить Деньги
От продажи долей н/л на их счёт...

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

24 марта 2018, 08:41

Сходите в опеку,на консультацию.Но проблема в том,что опека и ипотека вещи не совместимые.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 марта 2018, 01:54

Виталий, Ваша основанная задача сейчас очень грамотно все задуманное организовать и провести. Для продажи 1ки потребуется разрешение от опеки. Они дадут его только при одновременной покупке чего-то взамен. А могут дать под условие денег на счет или при условии покупки в будущем. Вы еще и ипотеку планируете, а ипотека и собственность несовершеннолетних трудно совместимы. Купите в ипотеку и банк не разрешит выделить долю и нарушите обязательство. В общем одно за другим и все взаимосвязано. В идеале для Вас получить разрешение под условие деньги на счет. Начать нужно с посещения опеки. Будьте осмотрительны, сегодня Вам на словах там скажут одно, а когда дойдет до дела совсем другое.

688/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 марта 2018, 01:23

ID: 15643446, вы достали уже своей неуместной рекламой! Бросайте эту пустую затею. Модераторы здесь работают и удаляют спам оч. быстро. Так что лучше вам забыть ЦИАН и не тратить зря свои умственные и физические усилия)

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях