Поиск по журналу

Вся Россия

Уменьшение метража квартиры от застройщика, как вернуть разницу в цене?

Арендодатель

11 марта 2020

Вся Россия

1 415

Получаю квартиру от застройщика, метраж уменьшился на 0,99 кв.м. По договору корректировка цены квартиры от 1 кв.м. Есть ли шанс вернуть разницу в цене без суда, если переобмер всё-таки покажет уменьшение больше чем на метр? Переобмер кадастровым инженером заказан на день приёмки.

1) Можно ли подписывать акт приёма-передачи, указав, что не согласна с метражом, или не подписывать и ждать окончательного ответа от застройщика?

2) Что будет, если это займёт месяцы, а акт приёма-передачи так и не будет подписан?

3) Что ещё сделать, чтобы решить вопрос в досудебном порядке?

Авторы

Теги

Арендодатель

совет

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

6 комментариев

Николай Светлый

Частный маклер

11 марта 2020, 12:52

Лучший совет

если докажите что там больше 1 кв.м. то вернут, если меньше, как договоритесь, потом суд, если не найдете компромисс.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

Частный маклер

14 марта 2020, 14:17

Если Сэтл - то мошенничество очень маловероятно.

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

11 марта 2020, 17:02

С точки зрения застройщика - уменьшение помещений на площадь, не подлежащую компенсации - это возможность сэкономить большие деньги при ювелирных по своей точности расчётах при строительстве. Вы же не одна такая. Если не секрет, что за застройщик и ЖК?
Перспективы в судебном порядке - никакие, если подтвердится, что допуск сохранён и условия договора сохранены. Но если подтвердится массовость характера подобной "экономии", то можно попробовать к мошенничеству притянуть. Но это всего лишь мысли вслух.

510/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арендодатель

Автор

11 марта 2020, 13:20

Спасибо, надеюсь, всё получится. О чём думают люди, когда ставят 0,99 кв.м.? Настоящая провокация. Стоимость квадратного метра очень высокая, имеет смысл судиться.

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арендодатель

Автор

11 марта 2020, 12:27

Да, спасибо за ответ. Будет приёмщик и замерщик. Компания SetlCity, у них сначала предварительный акт приёмки, потом окончательный. Может, кто знает, они вообще возвращают деньги, или уже только в суд?

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Светлый

Частный маклер

11 марта 2020, 12:00

Добрый день!

1 и 2. Зависит от застройщика, но у большинства, покупатель может не подписывать акт два месяца, далее застройщик подпишет в одностороннем порядке.
3. На вашем месте я бы нанял независимого обмерщика и обратился к людям кто занимается профессионально приёмкой квартир у застройщика.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях