Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Уменьшение налога с продажи дома
Ekaterina B
18 октября 2019
Вся Россия
6 175
4

Добрый день!


Продаем дом, построенный в конце 2016 года, при этом участок был получен по дарственной в начале того же года.

Подскажите, есть ли возможность оформления договора таким образом, чтобы на основании этого из налогооблагаемой базы можно было вычесть стоимость участка и не платить за него налог (получен по дарственной, в собственности более 3 лет)?

Благодарю заранее за разъяснения.



Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
ИП Каткова А. С.
18 октября 2019, 13:38
Лучший совет
Возможность есть, если дарение было между родственниками.
5
0
57/50 000
0/50 000
Загородный стиль
20 октября 2019, 13:26
Екатерина, добрый день! Если дарение участка было между близкими родственниками, его продажа по истечению 3-х летнего срока владения не облагается налогом. Кроме того, Вы можете уменьшить размер налога, подлежащего уплате за проданный дом на сумму фактически произведенных расходов на строительство этого дома или применить "миллионный" налоговый вычет (смотря что выгоднее в данной ситуации).
0
0
393/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 октября 2019, 13:59
Здравствуйте.
Если это близкие родственники, тогда срок владения три года для продажи без уплаты НДФЛ
Продажная цена за дом в ДКП не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости. Так как дом в собственности менее минимального срока владения, и, в договоре будет стоимость меньше 70% от КС, то на налог будет исчисляться от КС Х 0,7
2
0
344/50 000
0/50 000
Ekaterina B
Автор
18 октября 2019, 13:45
Дарение осуществлялось между близкими родственниками.
1
0
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости