Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Уменьшение стоимости в ДКП
Алексей
18 сентября 2020
Вся Россия
844
4

4 из 5 квартир которые мы смотрели говорят что продавцы пойдут на сделку только с уменьшением стоимости в ДКП на 15-20%.

Что можно сделать чтобы не потерять из-за них 13% от разницы между покупкой и продажей?

Авторы
4
Алексей
Могут подойти
4 комментария
18 сентября 2020, 01:09
Лучший совет
Здравствуйте. Сделать ничего нельзя. Покупать следует только по полной стоимости.
4
0
81/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 сентября 2020, 09:45
"Что можно сделать чтобы не потерять из-за них 13% от разницы между покупкой и продажей?" - ну точно так же при продаже занизить )) также сделает и следующий, пока сумма в договоре не дойдет до мышей, т.е. до 0.7 от кадастра...
судя по тому что вы боитесь попасть на налог, вы рассматриваете квартиру как инвестиционную, т.е. планируете купить и в ближайшее время продать? ну так и у них ровно та же самая проблема )) поэтому вариантов, собственно, только два: либо искать продавца, готового продавать без занижения, либо держать в уме необходимость в дальнейшем самому перепродавать с занижением. и, дай бог, не будет девальвации, иначе вообще непонятно что нужно будет в договоре писать...
3
0
696/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
18 сентября 2020, 04:32
По всей видимости рассматриваете квартиры от инвесторов, есть несколько комплексов в которых именно такую дельту закрывают...
Выбирайте те квартиры, в которых готовы показать полную стоимость, их не много, но такие предложения там есть...
На сделку лучше выходить со специалистом, не редкость много «подвохов» у продавцов...
Есть вариант ещё «принять» условия «игры».
3
0
382/50 000
0/50 000
18 сентября 2020, 01:12
При покупке квартиры с занижением вы теряете "добросовестность" приобретателя, и не сможете при продаже заявить полную стоимость квартиры в качестве расходов.

"Сделать" с этим ничего нельзя.
3
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости