Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уменьшить налог с продажи подаренной квартиры.
наталия
10 октября 2019
Вся Россия
1 220
5

Здравствуйте, посоветуйте. Могу ли я сделать так и получится не платить налог этими способом. Квартира подарена в 2017 от матери к сыну(моему мужу) , продаём в 2019, три года не прошло. продаём за 2600000, кадастр ст. - 1350000. можем применить вычет 1000000. но все равно останется сумма 1,600000 с который мы будем должны оплатить налог. это 208 тыс. если правильно посчитала. Если у меня есть документы от подрядной организации что я сделала ремонт в этой кв на 2000000, подать 3 ндфл в налоговую на налоговый вычет( ранее вычинить не получали ) . получится ли мне сделать взаимозачётом как то что бы начисленный налог с квартиры взяли с той суммы которая будет определена от налогового вычета с ремонта. ? если что то не так описала, поправьте пожалуйста

Авторы
Теги
5
наталия
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
10 октября 2019, 07:57
Лучший совет
Наталия, вычет при покупке Вы применить не сможете, так как квартира была получена по безвозмездной сделке (дарение). И расходы на ремонт тоже не сможете применить. При продаже можно воспользоваться только имущественным вычетом в 1 млн.
Взаимозачет возможен, если будете приобретать что-то взамен. Притом если обе сделки , продажа и покупка недвижимости происходят в одном календарном году, и, вы еще ни разу не воспользовались имущественным вычетом при покупке квартиры, то вы можете применить два вычета одновременно.
Чтоб избежать налога при продаже следует подождать до следующего года, чтоб срок владения был более трёх лет.
6
0
640/50 000
0/50 000
наталия
Автор
10 октября 2019, 09:58
спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
10 октября 2019, 10:01
Добрый день. Если квартира была куплена мамой,возможно,в связи с изменениями в ст.220 от 29.09, получится избежать налога. Одна только проблема - практики и разъяснений пока нет.
3
0
178/50 000
0/50 000
наталия
Автор
11 октября 2019, 14:33
а как можно узнать подробнее ? потому как я ходила в налоговую по месту жительства, ничего такого мне не посоветовали..
0
0
119/50 000
12 октября 2019, 13:31
Они сами пока не знают. налоговая...
0
0
36/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости