Добрый день.
Прошу помочь в следующем вопросе.
Есть квартира в Москве, которая принадлежит моей тёте и ее брату в долях 3/4 и 1/4, соответственно. Моя тётя хочет продать свою долю постороннему человеку, при этом все формальности с предложением о преимущественной продаже соблюдены. Но на данный момент по этой квартире есть приличная задолженность, которую необходимо погасить перед продажей. Отношения между собственниками плохие, и погасить совместно невозможно. Но на сделку мы выходим уже в течение 2-3 недель. Можно ли, чтобы МФЦ или УК выделили долю задолженности, которую должна заплатить именно моя тетя?
В УК и в МФЦ мне сказали, что это невозможно, и для получения справки необходимо погасить всю задолженность. Правда ли это или в УК и МФЦ лукавят?
разделить долги в принципе тоже можно, но поскольку, исходя из вашего описания, в товарищах согласья нет, то это придется делать через суд. как вы понимаете, с 2-3 неделями вы в этом случае пролетаете.
ну и да, для получения справки об отсутствии задолженностей, эти задолженности придется погасить (как это ни парадоксально )))
поэтому или откладывайте продажу на неопределенный срок для разделения счетов и разделения задолженности, или гасите долг (например, за счет дисконта) и пускай уже новый собственник занимается этим увлекательным делом.