Здравствуйте. Не будет платить, если укажет 2,5 млн, но декларацию НДФЛ-3 подавать обязательно. С уважением.

Ирина Владимировна, спасибо большое ))

Кадастровая стоимость у уступаемого по ДДУ имущественного права - это сильно!!!)
Какие доли присоединялись, если их там никогда не было???
Иван, я еще раз советую Вам получить ПИСЬМЕННЫЙ ответ налоговой.

Странно, что супруге не выделена 1/2 доля, как пережившей супруге. Если бы дети не отказались, то именно другая 1/2 распределялась бы между наследниками - родителями, женой и детьми. Я так понимаю рыночная стоимость от кадастровой не отличаются, ещё и по той причине, что дом не сдан и не поставлен на кадастровый учёт. Да и цена квартиры, наверняка не сильно поменялась, т.к. дом не сдан. Прибыль также равна нулю. Налицо присоединение долей, не облагается налогом.

Дети отказались от наследства. Нотариус не выдавала свидетельство как переживший супруге, а просто выдала св-во на наследство

Добрый день, сегодня обращался с вопросом в налоговую инспекцию, устно был дан ответ что поскольку она супруга она имеет право на вычет на всю сумму покупки. Но это только устно

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если не было брачного договора и т. д.
Супруга вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных другим супругом и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанного имущества.
На мой взгляд, иного быть не может независимо от того, как было оформлено наследство нотариусом.
С уважением ко всем мнениям, дали повод задуматься, но фактор покупки имущества средствами супруги в том числе - перевесил. С уважением, Арман!

Лично моё мнение. Налога нет. При любых раскладах супруга может заявить вычет "расходы" в полном объёме, поскольку изначально расходы производились в рамках совместной собственности.

Коллеги, я нашла письмо минфина по аналогичной ситуации, но только там не ДДУ, а право собственности менее трех лет до продажи купленной по долям супругами квартиры, где супруг умер и жена унаследовала его долю. Поскольку менее трех лет, то стоял вопрос, вправе ли она вычесть из дохода ВСЮ сумму расходов на квартиру или только расходы на ее долю? Ответ минфина - вправе!
Но это только логический аргумент по аналогии с чужой ситуацией, и ни разу не аргумент для другой истории с другим человеком. Вопрос в минфин тогда писал Даниил и любезно предоставил мне это письмо.
В ситуации Ивана, однозначно, надо задавать вопрос в УФНС и получать персонифицированный ответ, только он, если будет положительный, спасет от возможного требования налоговиков об уплате налога.
Я в первом комменте описала вероятную позицию налогового инспектора по заданному вопросу. И считаю, что налоговый инспектор в этом случае был бы прав. Но если у минфина иное мнение, то это здорово, и налогоплательщику глупо будет этим не воспользоваться.

Михаил, да я вроде в своем комменте все объяснила...