Поиск по журналу

Вся Россия

Уплата налога

Татьяна

20 марта 2018

Вся Россия

676

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог в данной ситуации.

Купила квартиру по договору уступки за 5.000.000 в августе 2016, в сентябре 2016 зарегистрировала право собственности.

Сейчас продаю квартиру за ту же сумму, 5.000.000.

Прошло менее 5 лет.

Является ли договор уступки подтверждением расходов на приобретение квартиры?

Должна ли я в этом случае платить НДФЛ?

Авторы

Теги

Татьяна

налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 марта 2018, 15:15

Лучший совет

Добрый день. Конечно договор уступки это Ваши расходы. Для более корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость (КС) квартиры. Если 5 м.р. меньше, чем КС*0,7, то базой для налога будет именно КС*0,7, а не цена указанная в договоре купли-продажи.

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 марта 2018, 21:09

Это очень хорошо. Нередки случаи, когда в налоговых инспекциях консультируют неправильно.

89/50 000

Ирина Антипина

Макромир

20 марта 2018, 15:35

Да договор уступки и оплата по нему - расходы на приобоетение, на эту сумму можно уменьшить налогооблагаемую базу, но как Выше написал Даниил, в связи с изменениями в налогообложении, если 0.7 от кадастровой стоимости будет равна, например 6 млн, то и налог будет исчисляться с 6 млн-5млн*13%=130 тыс, если 70% от кадастровой стоимость меньше, то и налог исчисляется от суммы в Дкп.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

20 марта 2018, 16:28

Спасибо за ответ!
Дозвонилась до налоговой, сказали тоже самое.

69/50 000