Что берется в расчет расходы на покупку и проценты по ипотеке или кадастровая стоимость ?

Соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала. Что входит в затраты ?

Чисто из налоговой логики: у вас как у супругов - это ранее возникшая собственность в 2009 перетекающая в долевое оформление в 2019 году. Соответственно с 1/2 налог не должен взиматься т.е. с 1 280 000. У детей 1/2 вновь возникшая в 2019 т.е. с их половины будет налог, но вы в праве применить вычет 1 млн. на двоих. С 280 000 будет налог 13%. Что касается 450 000 рублей уплаченных по ипотеке в доли они не вписываются. Это логика! Но не 100% руководство к действию, я трактую закон так. С тем ,что я Вам написал попробуйте обратиться на консультацию в Вашу налоговую инспекцию, чтобы они Вам подтвердили или опровергли данный расчет. А еще лучше после полученного устного ответа, напишите письмо и получите письменное подтверждение, того, как должен рассчитываться налог. Удачи Вам!