Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Уплата налога от продажи квартиры
ID: 21451487
8 января 2019
Вся Россия
7 990
9

Здравствуйте!купили квартиру в 2016 году за 2,7 миллиона.2 собственника по 1/2.Сейчас хотим продать жильё за 4 миллиона.возможно уйти от уплаты налога и как это сделать?кадастровая стоимость квартиры 2,7 миллиона.

Автор
9
ID: 21451487
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
Зябликово
9 мин.
Гурьевский проезд, 19К2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
12 комментариев
Арман Барекян
8 января 2019, 12:19
Лучший совет
Человек в поисках новых ответов :)). На этот вопрос Вам уже был дан ответ 6 января 2019 в 12 ч : 07 мин.;
"У физических лиц не прибыль, а доходы. Если продадите за ту же цену налога не будет или продаёте за ту цену, которая есть на самом деле и в случае возникновения налога погашаете её взаимозачётом с вычета по покупке, если этой услугой ранее не пользовались. Декларацию нужно заполнять и подавать в срок и в одном и в другом случае."
14
0
443/50 000
0/50 000
Арман Барекян
8 января 2019, 12:19
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-uplata-naloga-288217/
0
0
57/50 000
Арман Барекян
8 января 2019, 18:09
Коллеги, вспомнил пословицу : "кто ищет, тот всегда найдёт!"
Автор с 6 января искал-искал и наконец, нашёл свой ответ. Правда, я так и не понял какой фрагмент ответа был убедительным. Видимо, Дмитрий пошутил :))
3
0
218/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
8 января 2019, 17:46
Правильное мнение то, которому много специалистов поставили лайки. А не то, которое пишет человек, рекламирующий себя в качестве ПРОФИ ;о)
4
0
139/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
8 января 2019, 17:45
Это не мнения, это закон, конкретно - ст. 220 НК РФ.
3
0
52/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
8 января 2019, 17:45
M - Cити Риэлт, не вводите людей в заблуждение. Потому что, давая такие "умные" советы, без работы останетесь. Вы, наверное, сильно напраздновались.
4
0
148/50 000
0/50 000
ID: 21451487
Автор
8 января 2019, 17:41
Спасибо!Вот сколько людей столько и мнений!и какое правильное непонятно.
0
1
72/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
8 января 2019, 17:30
Дмитрий! Ну зачем же Вы так? Дареному коню в зубы не смотрят! этот совет от "Сити" ведь был подарком на новый год!))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
А то, что за такой "подарочек" клиенту потом пришлось бы раскошелиться в налоговой - это дело второе:))
7
1
264/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
8 января 2019, 17:04
M - Cити Риэлт, вы пишите убедительно, но совершенно неправильные вещи. При расчете НДФЛ можно использовать подтвержденные расходы на приобретение ВМЕСТО стандартного налогового вычета. Пожалуйста, разберитесь в теме досконально, прежде чем писать советы на форуме, налоги - очень серьезная тема, вы можете подвести людей, которые воспользуются вашим советом. Подробнее о вычетах при продаже доступно написано на официальном сайте ФНС:
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
8
0
516/50 000
0/50 000
ID: 21451487
Автор
8 января 2019, 14:40
Заблокировали.поэтому написала ещё раз.хочется услышать не одно мнение.
1
0
71/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
8 января 2019, 12:11
При такой кадастровой стоимости, если продавать за 2.7 миллиона, налога не будет.
10
1
81/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
8 января 2019, 15:46
Никто Вам ничего не заблокировал: вопрос старый на месте и аккаунт ваш на месте.
А всего одно мнение там потому, что оно исчерпывающее и верное - вот никто больше и не стал отвечать. Я тоже видела этот ваш старый вопрос, но отвечать не стала по указанным причинам.
0
0
270/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы