Поиск по журналу

Вся Россия

Уплата налога от продажи квартиры по доверенности

ID: 69657769

6 марта 2021

Вся Россия

5 335

Квартира является собственностью сына. Приобретена в 2012 году (т.е. в собственности более 5 лет).

Продавать буду я(отец) по генеральной доверенности, с получением денег на мой расчетный счет в банке.

Нужно ли будет мне платить какие-то налоги от полученных денег?

Или платить должен будет сын ? И вообще, кто из нас должен общаться с ФНС ?

Авторы

Теги

ID: 69657769

налоги продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 комментариев

МИЛМАН

6 марта 2021, 23:13

При поступлении денег на Ваш расчетный счет у Вас возникнет доход и,как следствие, налог. Т.к. Вы являетесь продавцом по доверенности - но не собственником, у которого налога не возникает( более 3 и 5 лет).

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69657769

Автор

6 марта 2021, 12:48

А вариант расчета с МОИМ расчетным счетом --- р/счетом отца -- допустим ?

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 марта 2021, 12:42

Здравствуйте. Квартира в собственности сына более мин. предельного срока владения (3 года, так как приобретена до 01.01.16). У сына налог при продаже не возникает. Нет необходимости подавать декларацию. Расчет по сделке нужно проводить либо на р/с сына, либо через ячейку.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69657769

Автор

6 марта 2021, 16:03

Здравствуйте, Татьяна.
Хотел уточнить: вы писали "Расчет по сделке нужно проводить либо на р/с сына, либо через ячейку."
А является ли допустимым вариант расчета с МОИМ расчетным счетом --- р/счетом отца ?

219/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 марта 2021, 17:58

Теоретически да. Но не всё зависит от вашего желания. Вы- не являетесь продацом квартиры, при ипотечной сделке, напр., так сделать не получится. Да и при неипотечной тоже, тк мало-мальски грамотный покупатель будет настаивать на получении денег по сделке именно продацом.

272/50 000