Поиск по журналу

Вся Россия

Уплата налога с продажи за жилье менее 5 лет?

ID: 71334166

6 апреля 2021

Вся Россия

4 754

В ноябре 2016 куплена квартира

В сентябре 2019 куплен земельный участок

В марте 2021 куплен дом с земельным участком

Надо ли платить налог с продажи квартиры (квартира куплена до брака), если у супруги в собственности есть доля (право собственности установлено до брака)?

Если супруга откажется от своей доли, то будет ли жилье единственным на момент заключения сделки?

Авторы

ID: 71334166

Могут подойти

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 апреля 2021, 10:36

Лучший совет

Налоги считает титульный собственник. Если для него это НЕ единственное жилье (именно жилье), значит при продаже квартиры возникает НДФЛ=13%. Либо продавать в ноябре 21года. Можно также применить в качестве вычета документально подтвержденные расходы на приобретение.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71334166

Автор

6 апреля 2021, 19:29

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 апреля 2021, 19:08

Это очень хорошо, что Вы прочитали закон и самое главное его поняли. В рамках онлайн консультации не всегда получается проникнуться вопросом и обратить внимание на важное. У Вас есть 90 дней для продажи квартиры купленной в 2016 году без налоговых последствий.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71334166

Автор

6 апреля 2021, 14:47

А как же п.3, ст.217.1 НК РФ, который указывает, что в случае передачи права собственности (в данном случа продажа квартиры) в срок не более 90 дней со дня приобретения недвижимости (жилой дом), минимальный срок владения квартирой учитывается 3 года, как единственное жилье?

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 апреля 2021, 11:52

Есть дом и квартира, значит квартира купленная в 2016 не может относиться к категории единственного жилья, а следовательно минимальный предельный срок владения по ней 5 лет.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71334166

Автор

6 апреля 2021, 11:13

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях