Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
условный, кадастровый номер - земля и постройка
Даниил Умнягин
9 августа 2020
Вся Россия
2 474
9

Добрый день!

Приобретали участок с расположенной на нём хозяйственной постройкой

в ДКП указали участок по кадастровому номеру, а постройку по условному номеру, условный номер фигурирует (подчёркнут) в Св-ве о собственности


при подаче ДКП на регистрацию в МФЦ, сотрудник сказала, что условные номера отменены, теперь для всех объектов присваиваются именно кадастровые номера, проверить кадастровый номер по условному не могли не могли ввиду сбоя в Россреестре, тем не менее сотрудник МФЦ смогла найти в оффлайн архиве по этой постройке кадастровый номер и заявление на услугу по регистрации права было подано как раз с кадастровым номером


т.е.

1. в ДКП у нас: земельный участок - кадастровые номер, хоз.постройка - условный номер

2. в заявлении в МФЦ - земельный участок и хоз. постройка - кадастровые номера


Скажите, стоит ли опасаться приостановки в регистрации в нашей ситуации?


Спасибо!

Авторы
9
Даниил Умнягин
Могут подойти
9 комментариев
ИП Тараканов Е. В.
9 августа 2020, 21:34
Лучший совет
Добрый день!

Да, возможна приостановка. Точно сказать невозможно, регистраторы иногда откровенные ляпы пропускают. Но кадастровый номер должен быть, и должен быть указан верно.
3
0
187/50 000
0/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 23:36
несмотря на то, что заявки разные в системе МФЦ? но ДКП и Акт пп, да, один документ.т.е. одна заявка на землю, вторая - на постройку и по ним разные пошлины.
0
0
157/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
9 августа 2020, 23:32
Нет, если у вас один документ, то может быть приостановка (или отказ) только целиком по документу.
0
0
98/50 000
0/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 23:04
Евгений, спасибо за консультацию
в ДКП мы указали условный номер постройки, так как он фигурирует в свидетельстве о собственности, которое выдавалось в 2013 году, с другими реквизитами(площадь, адрес, номер записи и т.д. т.е. до того, как Росреестр стал "переводить" условные номера на кадастровые, есть ли тут "ляп", также в описи/заявлении в МФЦ был указан уже кадастровый номер постройки.

и второй вопрос
может ли Росреестр зарегистрировать право на землю, отказав в регистрации права на постройку?
и земля и постройка указаны в одном ДКП и Акте приёмки-передачи

Спасибо
0
0
611/50 000
0/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 21:47
Как раз похожая ситуация.
0
0
25/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
9 августа 2020, 21:44
Дмитрий, меня убеждать не имеет смысла. Я не регистратор, который принимает решение по вашей ситуации:)
0
0
103/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
9 августа 2020, 23:26
Извините, Даниил.
0
0
17/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 23:27
всё норм))
0
0
10/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 21:38
Да, но по св-ву о собственности указан как раз условный номер. Оно оформлялось в 2013 году, когда постройкам присваивалась именно условные номера.

В описи переданных документов в мфц на постройку указан именно кадастровый (правильный) номер.
0
0
253/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости