Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уступка права требования по ДДУ
Лидия Александровна
Коллеги добрый день))) раньшу тут никогда не писала , была " читаюшим" пользователем. Решила помочь своим клиентам переступить права по ДДУ раньше этим не занималась, все по этому вопросу мне понятно, но непонятен один момент по составлению договора: в договоре Цессии указаваеться так же , как и в договоре купли продажи ,что "расчет будет произведен в течении Х дней с момента государственной регистрации договора" и " стороны договорились ,что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ право залога у продавца не возникает" ??? Или же достаточно написать что "расчет будет произведен в течении Х дней с момента государственной регистрации договора", а про залог можно не писать???. Расчет будет через эксперт сейфинг. Заранее благодарю Всех. С уважением Лидия Александровна.
Авторы
0
0
3
Лидия Александровна
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости