Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уточнение ро налогам
Подскажите пожалуйста. В 15 году купил квартиру за 5 млн. А в 16 продал за те же 5. Прибыли нет. Придется ли что то платить от кадастровой стоимости? Не понял этого
Автор
0
0
11
Александр Свищев
Могут подойти
11 комментариев
Вадим Лященко
14 января 2016, 01:22
Лучший совет
10
0
471/50 000
0/50 000
26 января 2016, 14:44
Дмитрий, НДФЛ тогда по новым правилам. Подробнее в ст. 220 Налогового кодекса РФ.
"Два ляма" добавить к расходам на приобретение можно при условии, что в договоре сказано, что квартира без отделки и есть возможность "два ляма" подтвердить документально.
"Два ляма" добавить к расходам на приобретение можно при условии, что в договоре сказано, что квартира без отделки и есть возможность "два ляма" подтвердить документально.
1
0
259/50 000
0/50 000
26 января 2016, 12:04
Коллеги уточните... Если Дом сдан в эксплуатацию в феврале 2015, а собственность еще не оформлена по каким то причинам и сегодня( январь 2016). Что с НДФЛ в данной ситуации. Думаю многие сейчас заняты этими вопросами...
0
0
219/50 000
0/50 000
26 января 2016, 12:10
И как к 4 млн по ДКП добавить еще два ляма реально потраченных на улучшение, выйти хотя бы без потерь при продаже сегодня.
0
0
122/50 000
14 января 2016, 16:30
Если в Вашем текущем договоре купли-продажи указано именно 5 м.р. (не было занижения реальной стоимости сделки), то обязанности по уплате налога не возникает. Налоговую декларацию подавать придется в любом случае.
1
0
214/50 000
0/50 000
14 января 2016, 13:31
Добрый день. новый закон распространяется, только на приобретенную недвижимость с 01.01.2016 года. А все что до этого было приобретено все так и остается по старым законам.
0
0
172/50 000
0/50 000
14 января 2016, 10:18
Новая схема надогообложения распространяется на объекты , приобретенные с 1 января 2016 года.
1
0
96/50 000
0/50 000
Анна Полиянчук
14 января 2016, 08:21
Нет, платить не придется. Новый закон на данный случай не распространяется.
3
0
75/50 000
0/50 000
Мария Логинова
14 января 2016, 03:14
Налога не будет, если Вы продаете за ту же сумму(или меньше), что и купили.
1
0
75/50 000
0/50 000
14 января 2016, 01:03
Новые законы для квартир, приобретенных после 1 января 2016 года.
2
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
"Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества."
Платить не придется. Но декларацию придется (правильно) составить и (вовремя) подать.