Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые дамы и господа, доброе утро. Входит ли площадь лоджий, балконов, темной комнаты в расчет для определения стоимости квартиры? Спасибо
Елена
Авторы
0
0
6
Елена
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 апреля 2010, 00:52
Да входит.
0
0
10/50 000
0/50 000
Добрый день!
Площадь балконов, лоджий и темных комнат учитываются при расчете стоимости квартиры
С уважением, Антонина
Площадь балконов, лоджий и темных комнат учитываются при расчете стоимости квартиры
С уважением, Антонина
0
0
129/50 000
0/50 000
По жилищному кодексу общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас: т.е. НЕ ВХОДИТ, но это теоретика.
На практике - по взаимной договоренности сторон, т.е, если у Вас новостройка, читайте имеющийся договор, застройщик должен все прописать.
На практике - по взаимной договоренности сторон, т.е, если у Вас новостройка, читайте имеющийся договор, застройщик должен все прописать.
0
0
505/50 000
0/50 000
Александр Гусев
Свой дом г.Балашиха
28 апреля 2010, 09:35
Дбрый день Елена, конечно входит.
0
0
33/50 000
0/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
ARMADA Real Estate
28 апреля 2010, 09:01
Елена !!
т.к. балкон,лоджия,темная комната входят в общую площадь квартиры,конечно это составляющие в метраже ))
возникает вопрос, а по вашему мнению можно купить квартиру без балкона или темной комнаты,если это по планировке квартиры ))
конечно учитывают, иногда без балкона квартира дешевле(например расположенная на втором этаже над козырьком),а вот как быть с встроенными кухнями и неотделимыми улучшениями??
поэтому вы покупаете квартиру со всеми ее содержимым,в том виде в каком продавец вам показал и о чем вы договорились
т.к. балкон,лоджия,темная комната входят в общую площадь квартиры,конечно это составляющие в метраже ))
возникает вопрос, а по вашему мнению можно купить квартиру без балкона или темной комнаты,если это по планировке квартиры ))
конечно учитывают, иногда без балкона квартира дешевле(например расположенная на втором этаже над козырьком),а вот как быть с встроенными кухнями и неотделимыми улучшениями??
поэтому вы покупаете квартиру со всеми ее содержимым,в том виде в каком продавец вам показал и о чем вы договорились
0
0
550/50 000
0/50 000
Здравствуйте Елена! Да, застройщики учитывают эти площади при расчете стоимости квартиры, но площадь лоджий и балконов учитывается с понижающим коэффициентом.
0
0
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости