Подскажите пожалуйста, что делать в моей ситуации.
Продаю свою квартиру в г.Красногорске, основание права - договор инвестирования, более 3 лет в собственности, 1 собственник, никто не прописан, и хочу преобрести новостройку( уже нашел) с документами о собственности( 6 месяцев) в Пушкинском районе.
Сам занимаюсь арендой квартир в Москве и области, в частном порядке, с продажей не сталкивался, вот и решил обратиться с начала "по адресу", тк обзвонив крупные компании все нагоняют жути, что обманут, если продавать самому.

Сначала продавал свою квартиру через Инком (с договором, стоимость услуг 150тр), но не найдя общего языка с риелтором пришлось расторгнуть договор. Решил сам найду покупателя, а к ним обращусь за оформлением продажи и покупки (80 и 80 тр).

Как мне поступить лучшим образом в данной ситуации?
Какие проверки и документы надо заказывать при покупке квартиры?