В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые коллеги нужен Ваш совет.
Дмитрий Филиппов
ИНТЕЛЛЕКТ
Моим знакомым предложили рассмотреть вариант приобретения 1-к квартиры, по адресу г.Москва, ул. Пантелеевская, 24 по цене 4600000 руб. Квартира на первом этаже кирпичной пятиэтажки, у дома хорошая перспектива сноса. К сожалению работаю в Подмосковье и не смог найти аналитику продаж в этом районе - мало предложений для сравнения. Вопрос: адекватная ли цена?
Могут подойти
10 комментариев
18 декабря 2010, 20:58
Лучший совет
5
0
758/50 000
0/50 000
Дмитрий Филиппов
20 декабря 2010, 21:46
Уважаемые коллеги всем огромное спасибо. Теперь будем думать. Желаю всем удачных сделок до Новогодних праздников и не менее удачных после них :)))
0
0
146/50 000
0/50 000
19 декабря 2010, 13:34
Добрый день.
В Интернете есть все планы сноса (с запозданием).
Цена - немного высоковата.
В Интернете есть все планы сноса (с запозданием).
Цена - немного высоковата.
0
0
99/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
19 декабря 2010, 02:26
Здравствуйте, Дмитрий!
Считаю, что цена очень даже адекватная для этого района (7-8 минут от м. Проспект Мира!). А с перспективой сноса,,, Это еще вопрос. Может и затянуться.
Считаю, что цена очень даже адекватная для этого района (7-8 минут от м. Проспект Мира!). А с перспективой сноса,,, Это еще вопрос. Может и затянуться.
4
0
180/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 23:06
Перспектива сноса в Москве понятие не предсказуемое. В планах значится многое, а в реальности все растянется на неопределенное время, можно и зависнуть. С другой стороны за 4.6 млн. руб. купить квартиру в новостройке в Красносельском районе (это я про предстоящий снос) очень даже интересно.
1
0
292/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 22:49
Здравствуйте Дмитрий! На первый взгляд -цена завышена. Что касается перспективы сноса - она конечно есть, но вот конкретного срока - нет... Каковы параметры квартиры и каково ее состояние? Может получиться, что в квартире придется прожить не один год...
2
0
253/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 21:30
Заканчивайте заниматься ерундой, то квартира в думе нужна, то в аварийном доме.
1
0
80/50 000
0/50 000
Владимир Каган
18 декабря 2010, 21:22
серия 1-511, год постройки 1960
Дмитрий, на мой взгляд цена высоковата (не знаю куда выходят окна, но у железки, первый этаж быстро не продадут - думаю обоснованная цена кв. метра данной квартиры $5020-5025)
Дмитрий, на мой взгляд цена высоковата (не знаю куда выходят окна, но у железки, первый этаж быстро не продадут - думаю обоснованная цена кв. метра данной квартиры $5020-5025)
0
0
220/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 21:00
Нет неадекватная цена. Перспектива сноса этого дома ха-ха-ха.
0
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Позвоните в справочно-информационную службу префектуры ЦАО 777-28-00, или на "ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ" ГУП "Управление перспективных застроек": (495) 739-02-39
Адрес: Пантелеевская ул, д 24
Программа: Реконструкция и реновация
Дата сноса/реконструкции: аварийный
Нормативный документ: 1717-РП от 05.09.2005
Если Вам скажут, что дом стоит в плане на снос в следящем году, конечно покупка рациональна. Решение по нему вынесли ещё в 2005, но как видите он до сих пор стоит . К тому же нужно уточнить открыта ли прописка по адресу в Паспортном столе.
Дальше всё по отработанной схеме. Проверяйте и оформляйте.