Росреестр запустил сервис для расчёта госпошлины
6 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые коллеги,вопрос по ЗУ.
Кто может подсказать?
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
Имеем ЗУ и дом в Кировском р-не ЛО.РИ-ИЖС
Владел дядечка,который в 2012 году умер.Наследство оформил его сын.С домом проблем нет,Сво-во нотариус выдал.А вот с ЗУ загвоздочка.
Имеется Свидетельство о праве собственности от 1993 года,в котором площадь 9.6 соток.В 1994 году в него внесено исправление с подписью и печатью Главы Администрации кировского р-на на 10.6 соток.
Сын в 2012 году когда оформлял наследство,получил кадастровый паспорт ЗУ,в котором стоит 9.6(то есть кадастровая вбила перевоначальную неправильную цифру)
Сделал межеание.результат-10.6
Обратился в Администрацию,в 2013 получил Постановление,в котором указано,что 9.6-неправильно,а 10.6 -правильно и на основании этого нужно внести изменения в реестр.
Но загвоздка в том,что внести изменения может только собственник,а собственник ЗУ умер,и нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство,так как имеются разночтения в правоустанавливающем (и в акте межевания) со сведениями в кадастре.какой-то замкнутый круг-наследство не оформить,пока не приведешь цифры в порядок,а цифры не привести в порядок,пока не станешь собственником.
Что в этом случае сделать можно?Только обращение в суд или можно как-то проще?
Владел дядечка,который в 2012 году умер.Наследство оформил его сын.С домом проблем нет,Сво-во нотариус выдал.А вот с ЗУ загвоздочка.
Имеется Свидетельство о праве собственности от 1993 года,в котором площадь 9.6 соток.В 1994 году в него внесено исправление с подписью и печатью Главы Администрации кировского р-на на 10.6 соток.
Сын в 2012 году когда оформлял наследство,получил кадастровый паспорт ЗУ,в котором стоит 9.6(то есть кадастровая вбила перевоначальную неправильную цифру)
Сделал межеание.результат-10.6
Обратился в Администрацию,в 2013 получил Постановление,в котором указано,что 9.6-неправильно,а 10.6 -правильно и на основании этого нужно внести изменения в реестр.
Но загвоздка в том,что внести изменения может только собственник,а собственник ЗУ умер,и нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство,так как имеются разночтения в правоустанавливающем (и в акте межевания) со сведениями в кадастре.какой-то замкнутый круг-наследство не оформить,пока не приведешь цифры в порядок,а цифры не привести в порядок,пока не станешь собственником.
Что в этом случае сделать можно?Только обращение в суд или можно как-то проще?
Авторы
Теги
0
0
25
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости