Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые риэлторы, есть в собственности две 2-комнатные квартиры на Таганке, обе в минуте пешком от метро с хорошим ремонтом и новой мебелью,
Антон
Уважаемые риэлторы, есть в собственности две 2-комнатные квартиры на Таганке, обе в минуте пешком от метро с хорошим ремонтом и новой мебелью, хочу заняться посуточной арендой. Пообщался с несколькими управляющими компаниями, так они мне назвали сумму, которую готовы платить на 15 тыс меньше той, что я получал, сдавая в долгосрочную аренду!!! Всвязи с чем вопрос есть ли среди вас риэлтор, который готов находить нормальных клиентов для аренды посуточно и получать 10% комиссии за это? (Все остальные заботы естественно на мне). Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
28 ноября 2012, 07:10
Лучший совет
4
2
409/50 000
0/50 000
Если вы так хорошо все сами знаете ,и про циан и про цены ,то зачем вам помощники ?Им ведь придется платить ...А это не правильно ...
1
1
133/50 000
0/50 000
Антон
2 декабря 2012, 04:22
Не правильно искать наивных дураков, снимать у них в долгосрочную аренду за копейки и сдавать втихоря посуточно. Не правильно хотеть 30% от выручки, не вложив своей ни одной копейки. Не правильно обижаться на людей за то, что ни все они дураки.
0
0
245/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
30 ноября 2012, 00:43
Есть ЦИАН, выставляете туда свои квартиры и водите клиентов сами, платить никому не надо. Ведь за 6000 руб в сутки с одной квартиры можно не работать, а только этим и заниматься. Но не забывайте, что есть соседи, есть полиция, нужно зарегистрироваться в налоговом органе как ИП и вполне будет легальный бизнес.
Нанять агента , наверное не получится, так как за 18000 х2= 36000руб. в месяц человек все время привязан к вашим квартирам, он должен не работать в агентстве, так как него тоже есть план, который он должен выполнять иначе его уволят. Ищите знакомых, ищите неработающих людей, обучите, что человек должен делать, короче как в гостинице - управляющего.
Нанять агента , наверное не получится, так как за 18000 х2= 36000руб. в месяц человек все время привязан к вашим квартирам, он должен не работать в агентстве, так как него тоже есть план, который он должен выполнять иначе его уволят. Ищите знакомых, ищите неработающих людей, обучите, что человек должен делать, короче как в гостинице - управляющего.
0
0
669/50 000
0/50 000
Мда, здесь не тот уровень спецов...
Есть ЦИАН и он Вам в помощь. Не забудьте за регистрацию там солидную сумму придется выложить.
Есть ЦИАН и он Вам в помощь. Не забудьте за регистрацию там солидную сумму придется выложить.
0
0
135/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
29 ноября 2012, 16:55
Илья, какова на ваш взгляд стоимость аренды одной из квартир в сутки?
0
0
70/50 000
0/50 000
Антон
29 ноября 2012, 21:36
6000 р
0
0
6/50 000
Антон
29 ноября 2012, 02:37
Всем спасибо за ответы, все понятно, буду продолжать сдавать в длительную аренду, слава Богу есть циан! Кстати нашел много управляющих компаний в регионах, которые предлагают поиск клиентов за 10%. С другой стороны ни для того люди едут в Москву, чтобы работать за аналогичный процент понимашь!
0
0
295/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
29 ноября 2012, 01:57
Пообщался с управляющими компаниями, дураков среди них не обнаружил. Решил пообщаться с уважаемыми господами риелторами. А вдруг?
Иван, поиск посуточных арендаторов - весьма недешевое занятие. Даже при самых низких ценах посуточной аренды "в минуте пешком от метро с хорошим ремонтом и новой мебелью".
Им не это надо, поймите. Это если вкратце.
Иван, поиск посуточных арендаторов - весьма недешевое занятие. Даже при самых низких ценах посуточной аренды "в минуте пешком от метро с хорошим ремонтом и новой мебелью".
Им не это надо, поймите. Это если вкратце.
0
1
354/50 000
0/50 000
Александр
28 ноября 2012, 21:22
Вам в помощь-шустрая бабулька на Садовом кольце,в районе Курского вокзала,с табличкой "сдам квартиру на сутки".
2
2
111/50 000
0/50 000
Ольга Бурмистрова
Квартирный Бартер
28 ноября 2012, 20:58
В частном порядке может получиться если Вы готовы платить 30% плюс оплата рекламы.
2
1
82/50 000
0/50 000
Смысл посуточной аренды для агентств таков: Снимают у собственника долгосрочно, сдают посуточно. При полной загрузке, в месяц получается приблизительно X2.5 - X3. Вы сами можете выступать в роли агентства, подыскивать жильцов, тогда вся прибыль ваша.
1
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
совет при наличии всего двух квартир сдавайте их в аренду долгосрочно: меньше хлопот и потраченных нервов!